Maison individuelle 2 m², neuve, Šibenik

La villa en pierre est située en plein centre de l'île de Zlarin, en bord de mer, dans l'un des emplacements les plus prisés de l'île. Il s'agit d'une maison dalmate autochtone qui procure une sensation exceptionnelle de paix et d'intimité, entourée d'une ambiance méditerranéenne et d'un environnement sans circulation ni véhicules à moteur. La propriété est idéale pour les familles à la recherche d'une maison sûre et relaxante au bord de la mer, mais aussi pour les acheteurs qui souhaitent un investissement de qualité dans la location touristique dans une destination insulaire attrayante. La villa a une superficie de 250 m² et s'étend sur trois étages - rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon ouvert avec une cheminée à bois, une cuisine et une salle à manger, un couloir, une salle de bain, une chaufferie et un débarras, ainsi qu'un escalier menant aux étages supérieurs. Le salon donne sur une terrasse couverte de 15 m² qui se prolonge dans la cour avec un barbecue. Un aspect particulièrement pratique est que la maison au rez-de-chaussée dispose de deux entrées séparées - une de la rue et l'autre directement de la place au bord de la mer. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain, dont une chambre donne sur une terrasse couverte de 15 m² avec une vue dégagée sur la mer, la place et les îles environnantes. Le deuxième étage comprend deux autres chambres et une salle de bain. Les quatre chambres sont orientées au sud, sont climatisées et offrent une vue sur la mer, ce qui assure à l'espace beaucoup de lumière naturelle et une ambiance méditerranéenne particulière. La maison a été construite à l'origine au début du siècle dernier et a été entièrement rénovée en 2008 tout en conservant le caractère en pierre et l'architecture traditionnelle. Les revêtements de sol combinent des carreaux de terre cuite et du stratifié, ce qui crée une harmonie entre la tradition et la fonctionnalité moderne. Le système de chauffage est électrique avec des panneaux solaires pour l'eau chaude, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, des climatiseurs dans toutes les chambres et des radiateurs dans les salles de bains. Le salon est également chauffé par une cheminée à bois, et la propriété est équipée d'une vidéosurveillance et de systèmes de contrôle à distance du chauffage, du refroidissement et de l'éclairage, ce qui permet un haut niveau de confort tout au long de l'année. Située au cœur de Zlarin, la villa bénéficie d'un contact direct avec la mer et d'une vue sur le front de mer, la place et la mer cristalline. Zlarin est connu comme l'une des îles les plus ensoleillées de l'Adriatique et pour le plus long front de mer insulaire de Croatie, et le fait qu'il n'y ait pas de circulation sur l'île souligne davantage le sentiment de sécurité et de paix. À proximité immédiate se trouvent des magasins, des restaurants, des cafés et toutes les commodités nécessaires pour un séjour quotidien, tandis que les plages et les promenades ne sont qu'à quelques minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.