Terrain constructible en Vente

U mirnom i zelenilom okruženom dijelu Marčane, na svega dvadesetak minuta vožnje od Pule, prodaje se prostrano građevinsko zemljište površine 1710 m2, idealno za realizaciju privatne vile ili obiteljskog doma. Posebna prednost ove nekretnine je što već posjeduje valjanu građevinsku dozvolu za kuću s bazenom, što značajno skraćuje i pojednostavljuje proces gradnje.
Parcela ima uredan pristup s asfaltirane ceste, a dodatni bočni put osigurava praktičnost i diskreciju te jasno odvaja teren od susjednih čestica. Na samom ulazu nalaze se svi ključni priključci – voda, struja i kanalizacija – što omogućuje brz početak radova bez dodatnih ulaganja u infrastrukturu.
Iza građevinskog dijela nalazi se i 2810,5 m2 poljoprivrednog zemljišta koje pripada istoj cjelini. Ovaj dodatni prostor pruža mogućnost stvaranja privatnog vrta, maslinika, prostora za rekreaciju ili jednostavno dodatnog zelenog pojasa koji jamči mir i privatnost.
Lokacija je izvrsno pozicionirana: u blizini su trgovine, restorani i prekrasne plaže, a istovremeno je riječ o mirnom području idealnom za odmor i život. Zbog kombinacije infrastrukture, dozvole i velikog pripadajućeg zemljišta, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore, ali i za one koji žele izgraditi svoj dom u prirodnom i ugodnom okruženju.