Maison individuelle 172 m², neuve, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: k841)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !

NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr

PRODAJE SE novoizgrađena kuća prizemnica ukupne tlocrtne površine 172 m2 u predgrađu Varaždina, u mjestu Gornji Kućan.

- locirana u blizini lokalnih trgovina, ljekarne i ambulante,
- također u blizini trgovačkih centara i autoceste (čvor Varaždin),
- kuća je potpuno završena i spremna za useljenje,
- prodaje se u stupnju dovršenosti "ključ u ruke",
- kuća ima uređenu i ograđenu okućnica sa daljinski upravljivom električnom ogradom,
- u sklopu kuće su dva natkrivena parkirna mjesta,
- stupanje u posjed kuće moguće je na dan isplate ugovorene kupoprodajne cijene,

- nekretnina je u sustavu pdv pa kupac fizička osoba ne plaća porez na promet nekretnina,
- kupac fizička osoba koji kupuje prvu nekretninu ima pravo na povrat dijela pdv-a koji je sadržan u cijeni,
- cijena: 320.000,00 EUR + PDV,
- moguća je kupnja putem stambenog kredita,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

NAČIN GRADNJE I OPREMANJA:

- kuća je montažna, nisko energetska, A+ energetski razred,
- i vanjski i unutarnji zidovi kuće su punjeni izolacijom, a vanjski zidovi obloženi termo fasadom sa 15 cm stiropora,
- kuća se prodaje u stupnju dovršenosti "ključ u ruke", spremna za namještanje,
- sve prostorije kuće su u jednoj, prizemnoj etaži,
- kuća ima tri spavaće sobe i dnevni boravak sa izlazom na prostranu terasu istočne orijentacije,
- kuća ima mnogo svjetla,
- podno grijanje u svim prostorijama kuće putem električne dizalice toplice,
- kuća je klimatizirana,
- podovi prostorija kuće obloženi su keramikom i parketom,
- kvalitetna kupaonska keramika i sanitarije,
- vanjska PVC stolarija sa troslojnim izo staklima, roletama sa elektromotorima i komarnicima,
- ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna,
- TV i internet priključci u svim sobama, optički kabel,
- uređen prilaz i dva natkrivena parkirna mjesta popločena betonskim opločnicima,
- priključci električne energije, vode, kanalizacije, telefona / interneta,
- uređen okoliš

PROSTORIJE KUĆE: vidjeti priloženi tlocrt
- ulazni pred prostor, hodnik, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, terasa, wc, kupaonica sa wc-om, tri spavaće sobe, natkriveni parkirni prostor

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se troškovi.