Maison individuelle 250 m², Biograd na Moru

Une maison individuelle de luxe avec piscine est en vente à Donja Jagodnja, située dans un environnement calme à l’arrière-pays de Biograd na Moru, à seulement 5 km de la mer et des plages. Cette propriété attrayante est idéale pour la vie familiale, les vacances ou comme excellent investissement pour la location touristique.

La maison a été construite en 2017 et une façade thermique a été installée en 2024. Elle est située sur un terrain spacieux de 1 111 m2 et s’étend sur deux étages avec une surface habitable totale d’environ 180 m2. La propriété est conçue comme deux unités d’habitation séparées, ce qui permet une utilisation flexible.

Disposition des pièces

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée


- Séjour avec cuisine et salle à manger


- Accès à la terrasse et au jardin


- Salle de bains


- Chambre à coucher


- Pièce supplémentaire (bureau ou petite chambre)



Étage :

- Couloir


- Trois chambres spacieuses avec accès au balcon ou à la terrasse


- Deux salles de bains



La maison est entièrement climatisée, dispose d’un chauffage supplémentaire au poêle à bois, d’un système de vidéosurveillance ainsi que d’un appareil de traitement de l’eau pour l’ensemble de la maison. Elle est vendue entièrement meublée et équipée.

Jardin et équipements supplémentaires

Le jardin aménagé et clôturé, planté d’oliviers, de citronniers et de palmiers, offre un haut niveau d’intimité et de luxe. Dans la cour se trouvent :

- Une piscine chauffée de dimensions 11 x 5 m


- Jacuzzi / bain à remous


- Une grande terrasse ensoleillée


- Une maison d’été pour se réunir (50 m2) avec cuisine, grande table, billard, baby-foot et TV satellite


- Cave (18 m2)


- Terrasse couverte avec barbecue extérieur


- Sauna en bois


- Garage avec buanderie et local technique


- Deux WC extérieurs


- Parking couvert pour trois véhicules


- Espaces de rangement



Potentiel d’investissement

La propriété est entièrement adaptée à la location touristique et peut accueillir jusqu’à 12 personnes. Grâce à sa configuration en deux unités d’habitation, il est possible de combiner vie privée et location, ce qui fait de cette maison un excellent investissement dans le tourisme.

Emplacement

Donja Jagodnja est un lieu calme et attrayant situé dans l’arrière-pays de Biograd na Moru, avec une connexion rapide vers :

- Biograd na Moru et ses marinas


- Benkovac


- Le parc naturel du lac Vransko


- Les plages et les infrastructures touristiques



L’emplacement offre intimité et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.



Pour plus d’informations et pour une visite, veuillez nous contacter au :

M+385 99 658 46 92
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