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Maison individuelle 220 m², Svetvinčenat
€ 875 000
Annonce mise à jour le 12/03/2026
Description
référence: K36
Maison moderne avec piscine dans un environnement naturel du centre de l'Istrie
Dans un quartier calme de la localité istrienne, non loin de Svetvinčenta, se trouve une nouvelle maison construite en 2025 qui allie intimité, haut niveau de confort et qualité d’exécution. La maison est située sur un terrain clôturé de 900 m2, reculée par rapport à la route, avec une vue dégagée sur la forêt et la verdure environnante.
La surface habitable nette est de 220 m2, tandis que la surface brute totale avec la terrasse couverte et les aménagements extérieurs est de 285 m2. Elle est vendue entièrement meublée avec du mobilier neuf et moderne, prête à être utilisée sans investissements supplémentaires.
Disposition fonctionnelle et connexion avec l’espace extérieur
Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un grand espace de vie comprenant cuisine et salle à manger, avec un hall d’entrée, un WC pour invités, un cellier, une buanderie technique et un sauna. Le séjour donne accès à une terrasse couverte avec cuisine d’été, toilettes extérieures et piscine, assurant une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.
À l’étage se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un haut niveau de confort pour la vie familiale ou une utilisation touristique haut de gamme.
Efficacité énergétique et équipements modernes
La maison bénéficie d’une classe énergétique A+, d’une isolation extérieure de 15 cm d’épaisseur et de menuiseries triple vitrage avec moustiquaires. Le chauffage est par le sol via une pompe à chaleur, et toutes les pièces sont climatisées. Une centrale photovoltaïque couvre en grande partie la consommation électrique, et une borne de recharge pour véhicules électriques est installée.
Le bien est adapté à une occupation toute l’année, pour des vacances ou une location touristique, avec un accent sur un environnement calme et une haute efficacité énergétique.
DESCRIPTION DE LA MAISON
Maison Svetvinčenat - rez-de-chaussée + étage - surface habitable 220 m2 (4 chambres + 4 salles de bain + WC + sauna) + terrasse + cour avec piscine + places de parking extérieures, sur un terrain de 900 m2 = 875 000 EUR
Pour plus d’informations et visites, nous restons à votre disposition.
La surface habitable nette est de 220 m2, tandis que la surface brute totale avec la terrasse couverte et les aménagements extérieurs est de 285 m2. Elle est vendue entièrement meublée avec du mobilier neuf et moderne, prête à être utilisée sans investissements supplémentaires.
Disposition fonctionnelle et connexion avec l’espace extérieur
Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un grand espace de vie comprenant cuisine et salle à manger, avec un hall d’entrée, un WC pour invités, un cellier, une buanderie technique et un sauna. Le séjour donne accès à une terrasse couverte avec cuisine d’été, toilettes extérieures et piscine, assurant une connexion naturelle entre l’intérieur et l’extérieur.
À l’étage se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un haut niveau de confort pour la vie familiale ou une utilisation touristique haut de gamme.
Efficacité énergétique et équipements modernes
La maison bénéficie d’une classe énergétique A+, d’une isolation extérieure de 15 cm d’épaisseur et de menuiseries triple vitrage avec moustiquaires. Le chauffage est par le sol via une pompe à chaleur, et toutes les pièces sont climatisées. Une centrale photovoltaïque couvre en grande partie la consommation électrique, et une borne de recharge pour véhicules électriques est installée.
Le bien est adapté à une occupation toute l’année, pour des vacances ou une location touristique, avec un accent sur un environnement calme et une haute efficacité énergétique.
DESCRIPTION DE LA MAISON
Maison Svetvinčenat - rez-de-chaussée + étage - surface habitable 220 m2 (4 chambres + 4 salles de bain + WC + sauna) + terrasse + cour avec piscine + places de parking extérieures, sur un terrain de 900 m2 = 875 000 EUR
Pour plus d’informations et visites, nous restons à votre disposition.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Ivan Varat.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 220 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Bains/douches
- 3+
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Non
Informations sur les prix
- Prix
- € 875 000
- Prix au m²
- 3 977 €/m²
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
Plan
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