Terrain constructible en Vente

OGULIN, BJELOLASICA - odlična investicijska prilika!

U ponudi agencije nalazi se iznimno atraktivna investicijska nekretnina smještena na obroncima planine Bjelolasica, u neposrednoj blizini grada Ogulin, unutar zone predviđene za turistički razvoj. Riječ je o parceli ukupne površine 15.000 m koja predstavlja rijetkost na tržištu zbog svoje veličine, pozicije i iznimnog razvojnog potencijala.

Na zemljištu se nalazi objekt nekadašnjeg planinskog hotela, poznatog kao Titov hotel, tlocrtne površine oko 1.000 m, s približno 750 m korisne površine te dodatnim potkrovnim prostorom. Objekt zahtijeva potpunu adaptaciju i značajna ulaganja, no njegova čvrsta konstrukcija i postojeći gabariti pružaju izvrsnu osnovu za rekonstrukciju i prenamjenu u hotel visoke kategorije, boutique resort, wellness centar ili drugi turistički projekt sukladan prostorno-planskoj namjeni.

Lokacija omogućuje razvoj cjelogodišnjeg turizma, s obzirom na prirodne predispozicije za zimske i ljetne sadržaje. U neposrednoj blizini nalazi se nekadašnji Hrvatski olimpijski centar Bjelolasica, što dodatno potvrđuje sportsko-rekreativni karakter područja i potencijal za razvoj specijaliziranih turističkih i sportskih programa. Okruženje obiluje šumskim putevima pogodnima za biciklizam, rekreativne i adrenalinske aktivnosti, dok prirodni ambijent osigurava mir, privatnost i autentičan planinski doživljaj.

Zemljište je povezano s čak sedam pristupnih cestovnih pravaca, što osigurava izvrsnu prometnu dostupnost i fleksibilnost u planiranju budućeg projekta. Dodatnu vrijednost predstavlja udaljenost od mora od svega 45 minuta vožnje, čime se otvara mogućnost pozicioniranja projekta kao destinacije koja spaja planinski i obalni turizam.

Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za investitore koji traže veće razvojne projekte u turističkoj zoni, s jasnom prostorno-planskom namjenom i dugoročnim potencijalom rasta vrijednosti.
Dokumentacija i dodatne informacije dostupne su na upit ozbiljnim investitorima.

Za više informacija, obratite nam se s povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45588

DUX Rijeka
Mob: +385 91 330 0596
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr