Maison individuelle 300 m², neuve, Samobor

Nous vendons une maison familiale indépendante, une maison de week-end ou une maison de vacances, qui est en état de gros œuvre. Le bâtiment est une construction neuve de qualité, entièrement adaptée à l’homme moderne qui souhaite néanmoins vivre dans un environnement naturel agréable. Par son esthétique, elle s’intègre parfaitement dans le beau paysage pittoresque vallonné de Samobor. À l’extérieur, elle est harmonieuse et discrète, tandis qu’à l’intérieur, elle est grande et spacieuse. Chaque mètre carré est littéralement exploité. En effet, la maison se compose de 7 demi-niveaux, elle est de type ouvert – et son escalier central fait partie intégrante de l’intérieur. Ainsi, il n’y a pas de perte d’espace due aux couloirs classiques et escaliers qui « volent » beaucoup de mètres carrés.



Cette maison est fluide, intelligemment conçue et surtout logique – vous entrez en voiture dans un grand garage agréable, de là directement dans la maison (entrée sèche), puis les demi-niveaux s’enchaînent élégamment et logiquement les uns après les autres ;



La maison a été construite en maçonnerie – béton armé, brique et tuiles. Le sous-sol est en grande partie enterré, c’est pourquoi la maison semble plus petite de l’extérieur qu’elle ne l’est en réalité.



Étant une maison indépendante, elle est orientée vers les quatre points cardinaux, ce qui la rend lumineuse, aérée et agréable à vivre. Les maisons voisines sont suffisamment éloignées pour préserver un sentiment d’intimité, idéal pour une éventuelle construction de piscine ou pour profiter librement du jardin. La maison est nichée dans la nature et la verdure, ce qui la rend idéale comme maison de week-end ou maison de vacances à des fins touristiques.



La maison est située dans un quartier calme de Slavagora, aux alentours de Samobor, dans un emplacement unique qui n’existe plus ailleurs – sur une légère élévation offrant une vue phénoménale sur Samobor et les autres collines.



La surface du terrain est d’environ 1300 m2. Le terrain a été préparé pour la construction avec des terrasses déjà aménagées, de sorte que le jardin, bien que sur une légère pente, est conçu pour être utilisé au maximum avec de beaux aménagements nécessaires pour toute la famille ; barbecue, piscine, jardin, etc. Un grand parking pour plusieurs voitures est prévu devant et autour de la maison.



Si vous souhaitez vivre en pleine nature, dans l’intimité et le calme, tout en étant littéralement « à un pas » de toutes les commodités urbaines de la ville de Samobor – cette maison est pour vous. La partie la plus difficile est déjà faite – vous n’avez pas à vous soucier des démarches administratives ni à attendre les permis, vous n’avez pas à construire depuis les fondations (ce qui est aujourd’hui un grand luxe et une source énorme de stress – trouver les bons entrepreneurs est devenu vraiment difficile). Il vous reste une excellente opportunité de vous occuper de la partie la plus agréable ; choisir les menuiseries intérieures, la céramique, les revêtements de sol et muraux, l’éclairage, afin d’aménager la maison « à votre goût », de la personnaliser pour vous. À ce stade de la construction, il est même possible d’adapter les plans selon vos besoins.



Zagreb est à seulement 20 minutes en voiture (Jankomir). À quelques minutes en voiture se trouvent des commerces, 2 écoles, 2 jardins d’enfants, une maison de retraite, un poste de police, le centre culturel pour jeunes Bunker, une patinoire, un terrain de jeux, un parc pour enfants, un parc pour chiens et des cafés, et très bientôt la construction d’une piscine municipale commencera. Un peu plus loin se trouve le centre commercial à ciel ouvert « Gallery », ainsi que toutes les grandes chaînes de magasins, un marché, la poste, un cinéma. La ville est pleine de parcs, de promenades, de terrains de jeux, elle compte même trois écoles primaires et un centre secondaire, une école de musique primaire et secondaire, des installations sportives et culturelles, offrant un large choix pour tous.



L’offre gastronomique de la ville est impressionnante, tout comme l’offre de services. Tout ce dont vous avez besoin est là, à portée de main ; les attentes et les embouteillages sont inconnus ici. Samobor est vraiment une ville à taille humaine – un parfait mélange d’une vie saine et paisible en pleine nature – avec tout le confort de la vie urbaine quotidienne pour la famille.



La propriété est en règle, en pleine propriété 1/1. Toutes les charges communales pour la maison ont été payées à la ville, ainsi que les raccordements à l’électricité et à l’eau. La fosse septique et la cuve à gaz sont prévues en bordure de parcelle pour faciliter le remplissage / nettoyage / entretien.



LE PRIX N’EST PAS FIXE !



La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 2 % du prix de vente réalisé, et elle comprend la rédaction du compromis de vente, du contrat de vente, le transfert des charges locatives et d’autres démarches nécessaires.

Si un prix inférieur est publié pour ce bien immobilier sur un autre site web, ce prix s’applique également chez nous.

Pour toute autre demande ou pour fixer un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance !

Merci d’appeler pendant les heures d’ouverture : du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00.



SERVICES COMPLÉMENTAIRES :

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