Maison individuelle 195 m², neuve, Ližnjan

Nous proposons une maison jumelée avec un jardin aménagé dans un emplacement excellent à Šišan, à seulement 3,5 km des magnifiques plages.

La maison est située dans une impasse, ce qui garantit calme, intimité et sécurité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.

La surface nette totale de la maison est de 195,15 m2, et elle est implantée sur un terrain régulier et bien organisé de 305 m2.

Le bien offre la possibilité d’être utilisé comme trois unités d’habitation séparées, ce qui constitue un avantage exceptionnel pour la location touristique, un investissement ou la vie commune de plusieurs familles.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage ainsi que d’un bâtiment annexe supplémentaire (lišjera) d’une surface de 20 m2 dans le jardin.

Le rez-de-chaussée a une surface nette de 85 m2, et se compose de :

- un hall d’entrée
- un espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger
- une grande terrasse couverte avec une belle vue
- une grande chambre à coucher
- deux petites chambres à coucher
- deux salles de bains

Le premier étage de même superficie dispose d’une entrée séparée par un escalier extérieur, avec une disposition identique :

- un hall d’entrée
- un espace ouvert salon avec cuisine et salle à manger
- une grande terrasse couverte avec une belle vue
- une grande chambre à coucher
- deux petites chambres à coucher
- deux salles de bains

Bâtiment annexe (lišjera) – 20 m2
Il dispose de sa propre salle de bains et peut être utilisé comme studio, unité pour invités ou espace supplémentaire à louer.

Caractéristiques supplémentaires :

- Caractéristiques supplémentaires :
- matériaux de haute qualité et finitions haut de gamme
- excellente isolation thermique et acoustique
- climatisation dans toutes les pièces (chauffage et refroidissement)
- chauffage au sol individuel via pompe à chaleur
- système d’alarme
- jardin aménagé avec deux entrées
- plusieurs places de parking



Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale, une maison de vacances ou un investissement sûr dans la location touristique, grâce à son agencement fonctionnel, ses unités séparées et son emplacement attractif.