Bureau - Cabinet en Vente

Varaždin, Hallers, uhodan i potpuno opremljen ugostiteljski objekt tlocrtne površine 110 m2, 5 minuta od centra grada, na mirnoj i izdvojenoj lokaciji. Bez dodatnih ulaganja, odmah spreman za rad.Raspored prostora:Podrum: prostorija za pripremu hrane, prostor s pekom i bilijarskim stolom, kuhinja te kupaonica, skladišni prostorPrizemlje: dvije prostrane sale (jedna sa šankom) te dva sanitarna čvoraPotkrovlje: studio apartman s vlastitom kupaonicomInfrastruktura i grijanje:Grijanje: centralno na kruta goriva i kaminStruja: trofaznaVoda: gradski vodovodObjekt ima kapacitet za oko 60 gostiju u unutarnjem prostoru, dok natkrivena terasa površine 40 m² omogućuje smještaj za dodatnih 50 gostiju, te manja terasa za plus 20 osoba.Na zemljištu se nalaze tri pomoćna objekta (44 m², 30 m² i 16 m²) koji nude brojne mogućnosti dodatne monetizacije – skladišni prostori, smještajne jedinice, radionice ili drugi sadržaji prema potrebi budućeg vlasnika.Ukupna površina zemljišta iznosi 5.969 m², u potpunosti je ograđena i uređena, a obuhvaća:voćnjak i uređen okolišterase i dječje igrališteparkiralište za desetak vozilaukrasno jezerceProstrano i ograđeno zemljište, osiguran parking i kompletna infrastruktura čine ovu nekretninu idealnom investicijom za seoski turizam, event-prostor, OPG ili ugostiteljsku djelatnost uz minimalna početna ulaganja.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!... Više na eurovilla.hr, ID: 381364