Maison individuelle Novigrad, Novigrad

U okolici Novigrada, na izuzetno mirnoj lokaciji, okružen zelenilom i netaknutom prirodom, smješten je ovaj renomirani ugostiteljsko-turistički objekt s dugom tradicijom poslovanja. Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 789 m², dok ukupna bruto površina objekta iznosi 670 m².U prizemlju objekta nalazi se u potpunosti opremljen restoran površine 230 m², uređen u autentičnom rustikalnom stilu, s prepoznatljivim imenom i stalnom bazom gostiju. Restoran je u potpunosti funkcionalan, opremljen i spreman za nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja.U sklopu objekta nalazi se i komforan stan površine 180 m², koji se sastoji od dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka i kuhinje izvedenih po open space konceptu, idealan za vlasnike ili upravitelje objekta.Smještajni dio obuhvaća ukupno 9 soba, od kojih je:7 soba površine cca 25 m², svaka s vlastitim balkonom1 soba površine 35 m² s balkonom1 prostrana soba površine 55 m²Sve sobe su funkcionalno raspoređene i prilagođene turističkom najmu.U vanjskom dijelu nekretnine nalazi se bazen površine 25 m², sunčalište te 9 osiguranih parkirnih mjesta, što dodatno povećava komfor gostiju.Tehnička opremljenost objekta uključuje:Restoran i sobe grijani su plinskim centralnim grijanjem uz dodatak klima uređajaStan je opremljen podnim grijanjem i klima uređajimaPosebna vrijednost ove nekretnine je njezina lokacija — okružena prirodom, s brojnim biciklističkim stazama koje prolaze neposredno uz objekt, dok je udaljenost od mora svega 5 km, što omogućuje savršen balans između mirnog ambijenta i blizine obale.Riječ je o iznimnoj poslovnoj prilici, s obzirom na to da objekt uspješno posluje već 45 godina, ima uhodan posao, reputaciju i stalne goste. Poslovanje se može odmah preuzeti i nastaviti bez ikakvih dodatnih ulaganja, što ovu nekretninu čini idealnom za investitore, obiteljski posao ili razvoj boutique ugostiteljsko-turističkog koncepta.Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 571526