Bureau - Cabinet en Vente

Na prodaju je hotel s pogledom na more u gradu Pagu, na otoku Pagu. Objekt ukupne površine 750 m² smješten je na parceli površine 617 m².U prizemlju se nalaze recepcija, sanitarni čvor, kuhinja u potpunosti opremljena prema HACCP standardima te blagovaonica s ukupno 70 sjedećih mjesta (30 unutarnjih i 40 vanjskih). Kuhinja raspolaže s dvije hladnjače i ostavom. U sklopu prizemlja nalazi se i restoran s 60 sjedećih mjesta (20 unutarnjih i 40 vanjskih), koji funkcionira kao zasebna cjelina.Na prvom, drugom i trećem katu, s odvojenim bočnim ulazima, smještene su 24 klimatizirane sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i lođom. U dvorištu je osiguran privatni parking.Topla voda osigurana je putem solarnog sustava, uz centralni bojler kapaciteta 2.000 litara. Objekt je u potpunosti renoviran 2018. godine, kada su zamijenjene sve instalacije, podne obloge, stolarija i namještaj.Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i kao takva se prodaje. U cijenu je uključen kompletan inventar i sva oprema, što omogućuje nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja. Pansion ima uhodano turističko poslovanje, s agencijom koja objekt popunjava 95-100 % svake sezone, uz mogućnost nastavka suradnje. Postojeći radnici također bi ostali raditi, što novom vlasniku dodatno olakšava preuzimanje poslovanja.Godišnji promet iznosi približno 180.000 €. Riječ je o stabilnoj i provjerenoj investiciji u turizmu s procijenjenim povratom ulaganja u razdoblju od 10 do 12 godina.Objekt se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, 100 m od plaže i približno 1 km od centra grada Paga.Grad Pag smješten je na istoimenom otoku, poznatom po razvijenom turizmu, dugoj sezoni i stabilnoj potražnji za smještajem. Zahvaljujući kombinaciji uređene gradske infrastrukture, blizine plaža i prepoznatljivog identiteta destinacije, Pag ostvaruje kontinuiranu visoku popunjenost tijekom turističke godine. Upravo takvo okruženje čini ovu nekretninu sigurnom i dugoročno održivom investicijom u turizmu.... Više na eurovilla.hr, ID: 737459