Bureau - Cabinet en Vente

NA PRODAJU - jedinstveno imanje s više objekata, Strpačići (Višnjan), Istra - 19.321 m²Istra, Višnjan, na prodaju je izuzetno atraktivno imanje smješteno u mirnom selu u općini Višnjan. Nekretnina obuhvaća veliku parcelu površine 19.321 m² s više legalnih objekata i nekadašnjim restoranom, idealno za turističku i ugostiteljsku namjenu.Osnovne karakteristike imanja:Ukupna površina zemljišta: 19.321 m²cca 16.714 m² građevinsko zemljištecca 3.100 m² zelena površinaZgrada mješovite namjene (nekadašnji restoran): 1.012 m²Gospodarska zgrada: 306 m²Pomoćna zgrada 1: 33 m²Gnojnica / gospodarska građevina: 187 m²Pomoćna zgrada 2: 32 m²Dvorište: 17.751 m²Vlasništvo 1/1, bez teretaStanje objekata i nedavne investicije:Obnovljena fasada 2025. godineKrovovi obnovljeni 2024. godineNova unutarnja i vanjska aluminijska stolarija8 novih sanitarnih čvorovaIzgrađene 4 sobe za osobljeNove vodoinstalacije i odvodiSvi objekti su uredno održavani i u vrlo dobrom stanjuTehnička oprema i instalacije:Grijanje putem Vaillant plinskih bojlera (radijatorski sustav)Velika sala opremljena s 4 klima uređajaProfesionalna kuhinja s industrijskom napom i krovnim ventilatorom velikog kapacitetaredovito servisirani, s važećim atestimaInox dimnjaci s ugrađenim sigurnosnim elektroventilimaPristup asfaltiranom cestomVeliki uređeni prostor za parkingInvesticijski potencijal:Turistička zona s mogućnošću gradnje apartmana i sobaIdealno za:boutique resort ili hotelfine dining restoran s event centromagroturistički kompleks visoke kategorijeprivatno imanje s luksuznim smještajemdestinacijski projekt za vjenčanja, korporativne evente i manifestacijeVelika površina omogućuje fazu razvoja projekta i skalabilnost investicijeLokacija:Diskretna i mirna mikrolokacija, okružena prirodomBlizina Višnjana, Poreča, renomiranih vinarija, maslinika i cycling rutaIzvrsna prometna povezanost s obalom, plažama i autocestom, autocesta na svega 3 minuta vožnje dok su plaže udaljene 15 minuta vožnjeNekretnina se daje i u dugoročni najamNekretnina namijenjena ozbiljnim investitorima koji traže dugoročnu vrijednost, autentičnost i premium turistički potencijal Istre.Detaljna dokumentacija, tlocrti i razgled dostupni na upit.... Više na eurovilla.hr, ID: 962972