Magasin - Local commercial en Location

NAJAM RESTORANA – PRVI RED UZ MORE – Bibinje (4 m od mora)

Iznajmljuje se uhodani restoran na izuzetnoj lokaciji – prvi red uz more u atraktivnom turističkom mjestu Bibinje, svega 5 km od Zadar.

Restoran posluje dugi niz godina i ima stabilnu bazu gostiju te odličan reputacijski i komercijalni potencijal.

OSNOVNE INFORMACIJE
Godišnja zakupnina: 36.000 €
Otkup kompletnog inventara: 200.000 €
Dostupno: Od 1.6.2026
Kapacitet: do 200 gostiju
Udaljenost od mora: 4 m (prvi red)
Pozicija: u kući (stambeno-poslovni objekt)
Namjena: ugostiteljski objekt
Stanje: potpuno namješteno i opremljeno

POVRŠINE
Unutarnji prostor: 50 m²
Kuhinja (potpuno opremljena)
Spremište
Sanitarni čvorovi
Ostakljena terasa: 30 m²
Vanjska terasa uz more: 170 m²
Dugoročna koncesija na korištenje terase (50 godina)
Prostrana terasa uz samo more predstavlja ključnu prednost objekta i omogućuje maksimalno iskorištavanje turističke sezone.

INFRASTRUKTURA I OPREMLJENOST
Komunalije i priključci:
Gradski vodovod
Struja
Telefon
Asfaltni pristup
Tehnička opremljenost:
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaji
Internet

Dozvole:
Uporabna dozvola
Energetski certifikat u izradi

LOKACIJA I POTENCIJAL
Bibinje su jedno od najpoželjnijih turističkih mjesta zadarskog područja, s konstantnim rastom posjetitelja. Blizina Zadra dodatno povećava atraktivnost lokacije – kako za turiste, tako i za domaće goste.

Restoran je idealan za:
obiteljski ili fine dining koncept
pizzeriju ili grill
seafood restoran
beach bar s hranom
cjelogodišnje poslovanje uz lokalne goste

INVESTICIJSKA PRILIKA
Objekt se iznajmljuje uz obvezan otkup kompletnog inventara (200.000 €), što omogućuje trenutni nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja i zastoja.
Ovakva lokacija – prvi red do mora, velika terasa i kapacitet 200 gostiju – rijetko je dostupna na tržištu.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite. Ovaj apartman je rijetka prilika – ne propustite!

Kontakt:
Kristian Mikec (Direktor)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID CODE: 883

Centralno
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: info@homefinder.hr
www.homefinder.hr