Casa bifamiliare, Seget

À vendre : deux villas modernes formant ensemble un duplex attrayant, situées dans un quartier calme du village, non loin de la ville de Trogir. Bien qu’elles soient reliées en un seul ensemble, les villas sont en réalité totalement séparées, chacune disposant de sa propre entrée, ce qui garantit un haut niveau d’intimité et de confort. La propriété est située sur un terrain de 565 m², dans un excellent emplacement à proximité du centre du village et de toutes les commodités nécessaires, tandis que la mer se trouve à seulement 80 mètres. Les deux villas s’étendent sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier et deuxième étage – reliés entre eux par un escalier intérieur.
La Villa 1 dispose d’une surface habitable totale de 163,61 m², avec des terrasses et balcons d’une superficie de 69,92 m², un jardin de 58,85 m², une cour de 71,95 m² ainsi qu’une piscine de 20,70 m².
La Villa 2 offre une surface habitable totale de 158,46 m², avec des terrasses et balcons de 46,11 m², un jardin de 24,97 m² et une piscine de 17,20 m².
La disposition des pièces dans les deux villas est très similaire et conçue de manière fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine d’été avec salle à manger et espace de séjour, un débarras ainsi qu’une salle de bain/WC. Depuis cet espace, on accède à la terrasse et au jardin où se trouvent la piscine et l’espace de détente. Une grande baie vitrée relie élégamment l’intérieur à l’extérieur, assurant une abondance de lumière naturelle et créant une atmosphère agréable et aérée.
Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu’un balcon. Une chambre dispose d’un accès au balcon, tandis qu’une autre possède sa propre salle de bain privée.
Le deuxième étage offre un spacieux séjour à concept ouvert avec cuisine et salle à manger. Depuis cet espace, on accède à une terrasse/balcon couvert avec une magnifique vue sur la mer, idéale pour se détendre et profiter de l’ambiance méditerranéenne. Le terrain autour des villas est joliment aménagé, clôturé et pavé, et chaque villa dispose de deux places de parking.
La propriété est construite avec des matériaux de qualité, décorée dans un style moderne et équipée au plus haut niveau, et elle est vendue comme telle. Elle a été construite en 2024, équipée de climatisation dans toutes les pièces ainsi que de chauffage au sol dans les salles de bains. Grâce à son orientation sud-ouest, elle bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et de chaleur tout au long de la journée. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une vie familiale paisible, mais également un excellent investissement pour la location touristique. La distance jusqu’à Trogir est de seulement 6 km, jusqu’à l’aéroport de Split 11 km, tandis que le centre de Split se trouve à 32 km.