Terrain constructible en Vente

ZAGREB, ŠESTINE sunčana parcela sa ucrtanom kućom i izlazom na dvije ceste

Na prodaju je atraktivna parcela površine 1024 m u mirnom i zelenom dijelu Šestina, s prekrasnim otvorenim pogledom na grad Zagreb.
Zemljište je južne orijentacije, smješteno na sunčanoj padini, u okruženju obiteljskih kuća i zelenila. Dimenzije parcele su približno 12,5 m x 82 m.

Prema Generalnom urbanističkom planu Grada Zagreba (GUP), veći dio parcele nalazi se u stambenoj zoni. Parcela se nalazi u podsljemenskoj stambenoj zoni 2.2, gdje je dozvoljena izgradnja samostojećih kuća do 400 m BRP, s maksimalno dvije nadzemne etaže plus potkrovlje ili uvučeni kat, uz minimalnu veličinu građevinske čestice od 600 m.

Na zemljištu je upisana kuća površine 91 m, a započeta je i novogradnja obiteljske kuće oko postojeće montažne kuće, što budućem vlasniku pruža fleksibilnost pri nastavku gradnje ili izradi novog projekta.

Prednosti nekretnine:

* prekrasan panoramski pogled na Zagreb
* južna orijentacija i sunčana pozicija
* izlaz na dvije prometnice
* autobusna stanica na nekoliko minuta hoda
* komunalna infrastruktura uz parcelu
* mirno rezidencijalno okruženje
* idealna prilika za gradnju obiteljske kuće ili urbane vile

Dokumentacija i vlasništvo:

* uredno vlasništvo 1/1
* parcela nedavno geodetski izmjerena i usklađena sa zemljišnim knjigama

Ovo je rijetka prilika za kupnju građevinskog zemljišta u traženoj podsljemenskoj lokaciji s pogledom na grad, kvalitetnim prometnim pristupom i jasnim urbanističkim pravilima za izgradnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45775

Anita Velić Fabijanić
Agent s licencom
Mob: +385 99 505 0174
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: anita@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr