Bureau - Cabinet en Vente

L'espace commercial est situé à Zadar, dans le quartier de Višnjik, l'un des emplacements urbains les plus recherchés et les plus fonctionnels pour les activités commerciales. Il s'agit de deux espaces commerciaux répartis sur deux étages, avec des entrées séparées, ce qui permet une utilisation flexible - soit comme un ensemble commercial unique, soit comme deux espaces distincts. Grâce à sa grande superficie et à sa bonne position, la propriété convient à diverses utilisations commerciales, telles que les activités de bureau, les cliniques, les activités de conseil ou de service, ainsi que pour les installations touristiques ou de restauration. La superficie nette totale de l'espace est de 614,29 m². L'espace commercial au rez-de-chaussée a une superficie nette de 283,50 m² et un débarras supplémentaire de 48,51 m², tandis qu'au premier étage se trouve un espace d'une superficie nette de 330,79 m². Chaque étage dispose d'une entrée séparée, ce qui permet une organisation facile des affaires ou la division de l'espace en plusieurs unités fonctionnelles. L'espace est orienté au sud et à l'est, ce qui assure une abondance de lumière naturelle pendant la journée et une atmosphère de travail agréable. Le premier étage offre un potentiel supplémentaire d'adaptation et d'ajustement aux besoins du futur propriétaire, qu'il s'agisse d'un aménagement de bureaux, de cabinets médicaux, de studios ou d'autres activités spécialisées. Le prix de la propriété comprend un total de dix places de parking extérieures situées devant le bâtiment, ainsi que deux garages au sous-sol d'une superficie de 46 m² et 36,35 m², ce qui représente un avantage significatif pour un espace commercial de cette taille. La propriété est située à Višnjik, dans une partie bien connectée et développée de Zadar, caractérisée par une excellente accessibilité et la proximité de nombreuses installations. À proximité immédiate se trouvent le centre sportif Višnjik, les magasins, les écoles, les jardins d'enfants, les établissements de santé et les transports en commun, ce qui rend cet emplacement extrêmement pratique pour les affaires quotidiennes. La proximité du centre-ville et des principales routes contribue en outre à l'attractivité de cet espace. Pour plus d'informations, de documentation ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.