Appartement 2 chambres troisième étage, Rovinj

Au cœur du centre historique de Rovinj, dans l’un des emplacements les plus prisés de l’Adriatique, cet appartement charmant sur deux niveaux est à vendre, offrant une vue magnifique sur la mer et une orientation parfaite plein sud. Il s’agit d’un bien rare qui allie l’authenticité de l’ambiance istrienne au confort et à l’esthétique d’une rénovation haut de gamme.
Principaux avantages
• Emplacement exclusif – en zone piétonne de la vieille ville, à quelques pas de la mer
• Vue sur la mer et abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation sud
• Disposition sur deux niveaux avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit
• Ambiance authentique de la vieille Rovinj avec des éléments historiques préservés
• Qualité exceptionnelle des matériaux et des équipements – rare dans le centre historique
Disposition et surfaces
• Surface totale : 74 m2
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• Grand séjour avec cuisine et salle à manger
• Étage supérieur comme espace intime de repos
Détails de la rénovation et des équipements (standard premium)
L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux et équipements de haute qualité, mettant l’accent sur la fonctionnalité, l’esthétique et la durabilité.
Cuisine et espace de vie
• Cuisine sur mesure avec appareils Smeg
• Élément décoratif en verre avec éclairage et pierres décoratives
• Cheminée en parfait état de fonctionnement
• Revêtements du canapé fabriqués à la main en Italie
• Tous les matériaux et meubles importés d’Italie
Chambres et mezzanine
• Mécanisme de télévision escamotable dans la mezzanine
• Prises USB et électriques à côté des deux lits
• Éclairage LED intégré au plafond
• Parquets et revêtements en bois Listone Giordano
• Grand placard ancien, soigneusement restauré et intégré à l’espace
Salle de bains et installations
• Sanitaires et équipements de douche de marques renommées
• Sol et revêtements en pierre istrienne
• Éclairage LED dans la douche
• Lave-linge séchant combiné raccordé directement à l’évacuation
• Prédisposition pour climatiseurs dans toutes les zones (chambre, séjour, mezzanine centrale)
Éléments authentiques et finitions
• Structure murale originale de l’immeuble conservée (vers 1200)
• Résines et peintures Kerakoll
• Moustiquaires aux fenêtres
• Éclairage design : Flos, Artemide et autres marques