Maison individuelle 2 m², Ludbreg

Une maison est en vente dans un quartier calme de Ludbreg, à un emplacement offrant tranquillité et intimité, tout en étant proche du centre-ville, à environ 1 à 1,5 kilomètre.

La maison a une surface de 107 m2 et se compose de deux étages, offrant un grand potentiel d’aménagement selon les souhaits personnels. La propriété nécessite une rénovation complète, une partie de la maison ayant déjà été équipée de menuiseries PVC remplacées, tandis que le reste doit être changé. L’avantage est que la toiture est neuve et que la pose d’une isolation thermique extérieure a été commencée, ce qui facilitera les travaux futurs pour le nouveau propriétaire.
La maison est raccordée à l’électricité, tandis que l’eau est fournie par un hydrofor et un puits privé.
Au rez-de-chaussée se trouvent un débarras, une cuisine, une salle à manger, un salon et des toilettes, avec un accès à la terrasse depuis le salon. L’étage supérieur est prévu pour deux chambres à coucher et une salle de bain, avec un accès à un balcon et une terrasse depuis l’une des chambres.
La maison est vendue avec un terrain attenant d’une superficie totale de 2146 m2, offrant suffisamment d’espace pour aménager un jardin, un potager ou des installations supplémentaires.

Un autre avantage de cette propriété est la possibilité de construire un immeuble résidentiel avec quatre unités d’habitation sur la partie inférieure du terrain, pour lequel un projet a déjà été élaboré.
La maison ne dispose pas de permis d’habitation et est vendue dans son état actuel.
Grâce à son emplacement calme, son grand terrain et sa proximité de toutes les commodités importantes de la ville, cette propriété présente un grand potentiel et peut être aménagée en maison familiale, maison de vacances ou projet d’investissement.

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez votre agent Remax au 099 258 8506 ou rendez-vous dans nos bureaux situés au 17 Svilarska, Koprivnica ou au 9 Koprivnička, Ludbreg.