Immeuble en Vente

À vendre, un local commercial entièrement rénové, situé dans le centre-ville élargi de Zagreb, dans un emplacement urbain très fréquenté. L'espace est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et dispose d'un accès direct depuis la rue, avec un large trottoir et une grande visibilité pour les passants, ce qui le rend intéressant pour les activités qui dépendent du trafic quotidien. La superficie totale est d'environ 30 m², dont environ 28 m² d'espace de vente et 2,5 m² supplémentaires d'entrepôt. Le local se compose d'une pièce principale et de toilettes. L'espace a été entièrement rénové en 2024 et est aménagé dans un style moderne et fonctionnel. Une menuiserie ALU à trois couches a été installée, les sols sont en microciment (beige mat) et le chauffage est assuré par un système de chauffage par le sol électrique avec contrôle WiFi et minuterie. L'éclairage est installé à l'intérieur et à l'extérieur avec la possibilité d'une minuterie, et des préparations d'installation pour l'équipement informatique et l'éclairage supplémentaire ont été faites. La sécurité de l'espace est en outre assurée par des caméras de surveillance installées à l'intérieur et à l'extérieur du local. Une nouvelle climatisation a été installée, une évacuation a été réalisée, et la décoration de façade et le seuil d'entrée en pierre contribuent à l'aspect soigné et esthétiquement de qualité de l'espace. Grâce à sa position et à son contact direct avec les passants, l'espace convient à une petite boutique, une galerie, un salon de beauté, un bureau d'agence ou des activités similaires. Il est également possible de reprendre le bail existant, ce qui rend ce bien immobilier intéressant également en tant qu'investissement. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.