Villa indépendante 1 m², bon état, Svetvinčenat

Dans un quartier paisible d'Istrie, non loin du centre de Svetvinčenat, se trouve une villa individuelle moderne qui offre une combinaison idéale d'intimité, de design contemporain et d'équipements haut de gamme. La maison est entièrement aménagée et meublée et prête à emménager ou à être louée à des fins touristiques. La surface utile nette totale de la maison est de 165,04 m² et est répartie sur deux étages - rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée (2,56 m²), des toilettes invités (1,92 m²), une buanderie (7,30 m²), un dressing (3,60 m²) et un spacieux espace de vie comprenant une cuisine avec salle à manger (32,25 m²) et un salon (22,45 m²). L'espace de vie est relié à une terrasse couverte (14,68 m²) et à un passage couvert (1,05 m²) menant au jardin paysager et à la piscine. Au premier étage, il y a trois chambres (18,67 m², 14,63 m², 13,13 m²) et trois salles de bain (8,48 m², 3,70 m², 4,52 m²), avec un couloir (12,31 m²) et une terrasse couverte supplémentaire (3,79 m²). La disposition des pièces assure intimité et fonctionnalité, ce qui rend cette maison adaptée à la vie familiale, mais aussi comme investissement pour la location touristique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Bosch avec chauffage au sol, tandis qu'un système de ventilo-convecteurs est installé pour le refroidissement. Il y a une cheminée dans le salon et une valeur ajoutée est fournie par le système audio principal intégré. Les salles de bain comprennent des douches encastrées modernes. Il y a une piscine chauffée avec un système d'eau salée sur le jardin, idéale pour une utilisation pendant la majeure partie de l'année. Le jardin est entièrement aménagé - de l'herbe et des cyprès ont été plantés, et un système d'irrigation automatique a également été installé. L'entrée de la cour est préparée pour l'ouverture automatique du portail (l'installation d'un moteur est nécessaire). La maison est vendue entièrement meublée, avec un intérieur soigneusement sélectionné qui suit le style moderne et la fonctionnalité de l'espace. Svetvinčenat est l'un des endroits les plus célèbres du centre de l'Istrie, connu pour son atmosphère authentique, son patrimoine culturel et sa bonne connexion routière avec la côte et les plus grandes villes d'Istrie. L'environnement offre paix, nature et intimité, ce qui rend cet endroit très attractif à la fois pour la vie et pour un investissement touristique. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.