Maison individuelle 187 m², excellent état, Kali

Prodaje se prostrana samostojeća kuća katnica u mjestu Kali na otoku Ugljanu sa pogledom na more, otok Ošljak i kompletno Zadarsko područje.
Kuća veličine 187m2 nalazi se na zemljištu od 400m2.
Kuća se sastoji od dvije stambene jedinice- prizemlja i kata . Stanovi imaju posebne ulaze čime ova kuća nudi privatnost i udobnost svakom od stanara.
Do prvog kata se dolazi stepenicama sa vanjske strane kuće.
Prizemlje veličine 106,09m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje+blagovaonice, velikog dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i kupaonice. .
Na katu kuće smjestio se trosoban stan veličine 79,9m2 koji se sastoji od tri spavaće sobe, garderobe, kuhinje+blagovaonice, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i kupaonice.

Vlasništvo i papiri kuće su uredni.

Kuća je etažirana a tlocrti stanova su prikazani u fotografijama.
Kuća je potpuno namještena te se kao takva i prodaje. 2024. godine fasada kuće je u potpunosti obnovljena i sva stolarija na kući promijenjena. Također i gornji kat kuće u potpunosti je adaptiran. Sve u stanu je u potpunosti novo. Pri izradi stana i namještanju koristili su se visokokvalitetni materijali.

Nekretnina odgovara uvjetima za ugodan, miran život ili aktivno bavljenje turizmom zbog vrhunskog geografskog položaja .

Lokacija:
Kali je malo ribarsko mjesto na otoku Ugljanu, poznato po svojoj bogatoj ribarskoj tradiciji. Također, Kali su poznate po svojim plažama i kristalno čistom moru, to ga čini omiljenim odredištem za kupanje i odmor. Otok Ugljan lako je dostupan trajektnom vezom iz Zadra i nudi prekrasne prilike za istraživanje prirode i lokalne kulture.

Kuća se prodaje sa svim namještajem koje vlasnik ostavlja kupcu ili prema dogovoru.

DODATNO:
Vlasništvo je uredno i dokumentacija čista!
Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH.

Za više informacija, dostavu dokumentacije, povjerljivih podataka i razgled nekretnine, uz prethodno potpisan ugovor za suradnju, stojimo Vam na raspolaganju.

Kontakt:
Marijana Vladović
Mob. : 091 9590 908
Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 3489

Marijana Vladović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9590 908
Tel: 01 6231 365
E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 6
Blizina mora: da
Terasa: da
Površina terase: 18,6
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Pogled na more: da
Gradska kanalizacija: da
Godina izgradnje: 1997
Godina zadnje adaptacije: 2024
Broj etaža: katnica