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Maison individuelle 173 m², neuve, Krnica, Rakalj, Marčana
€ 599 000
Annonce mise à jour le 16/03/2026
Description
référence: iro-439
Istra, Rakalj - villa moderne avec piscine, vue sur la mer
De notre offre, nous mettons en avant une villa élégante et moderne avec piscine, située dans un quartier calme du pittoresque Rakelj, à seulement 1,5 km de la plage.
La villa offre une magnifique vue dégagée sur la mer, la montagne Učka et la verdure.
Cette villa de luxe s’étend sur un total de 180 m2 de surface habitable et se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage. La surface au sol est de 109 m2.
Au rez-de-chaussée se trouve un concept ouvert parfaitement conçu avec cuisine, salle à manger et salon. On y trouve également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un débarras/buanderie.
Du salon, de la cuisine et de la chambre, on accède à la terrasse, à la piscine et au jardin harmonieux.
On accède au premier étage par un escalier intérieur, où se trouvent trois chambres et deux salles de bain.
La chambre principale dispose d’une salle de bain privée.
Deux chambres partagent une salle de bain.
Chaque chambre a accès à une terrasse.
Depuis les terrasses, la vue sur la mer, la montagne Učka et la nature est splendide.
La villa est implantée sur un terrain d’une superficie totale de 1335 m2.
Le terrain est très bien conçu, assurant une connexion fluide et harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
Pour un plaisir supplémentaire, il y a une grande piscine de 36 m2 (9x4 m) avec solarium.
La villa dispose de nombreux emplacements de stationnement.
Pour l’efficacité écologique, la villa est équipée de panneaux solaires sur le toit.
Chargeur pour véhicules électriques.
La villa a été conçue et pensée jusque dans les moindres détails, avec un accent sur le luxe et le confort pour une vie agréable, offrant un confort maximal aux futurs propriétaires.
Des matériaux haut de gamme et du mobilier de fabricants renommés ont été utilisés,
La villa est vendue entièrement meublée.
Climatisation dans toutes les pièces.
Le chauffage est un chauffage au sol électrique dans toute la maison.
La villa possède également une cheminée dans le salon pour une ambiance supplémentaire.
Excellente micro-localisation ;
De magnifiques plages à 1,5 km.
Krnica à 2,5 km.
Pula à 25 km.
L’autoroute à 18 km.
Le centre de Rakelj se trouve à seulement 5 minutes à pied, avec toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable : cafés, restaurants, commerces.
Nous vous invitons à visiter cette villa unique, idéale pour une vie familiale confortable ou comme investissement dans une villa pour une location touristique de luxe, avec un retour rapide sur investissement.
La villa dispose d’un permis d’habitation, est meublée et prête à emménager.
La villa offre une magnifique vue dégagée sur la mer, la montagne Učka et la verdure.
Cette villa de luxe s’étend sur un total de 180 m2 de surface habitable et se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage. La surface au sol est de 109 m2.
Au rez-de-chaussée se trouve un concept ouvert parfaitement conçu avec cuisine, salle à manger et salon. On y trouve également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un débarras/buanderie.
Du salon, de la cuisine et de la chambre, on accède à la terrasse, à la piscine et au jardin harmonieux.
On accède au premier étage par un escalier intérieur, où se trouvent trois chambres et deux salles de bain.
La chambre principale dispose d’une salle de bain privée.
Deux chambres partagent une salle de bain.
Chaque chambre a accès à une terrasse.
Depuis les terrasses, la vue sur la mer, la montagne Učka et la nature est splendide.
La villa est implantée sur un terrain d’une superficie totale de 1335 m2.
Le terrain est très bien conçu, assurant une connexion fluide et harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur.
Pour un plaisir supplémentaire, il y a une grande piscine de 36 m2 (9x4 m) avec solarium.
La villa dispose de nombreux emplacements de stationnement.
Pour l’efficacité écologique, la villa est équipée de panneaux solaires sur le toit.
Chargeur pour véhicules électriques.
La villa a été conçue et pensée jusque dans les moindres détails, avec un accent sur le luxe et le confort pour une vie agréable, offrant un confort maximal aux futurs propriétaires.
Des matériaux haut de gamme et du mobilier de fabricants renommés ont été utilisés,
La villa est vendue entièrement meublée.
Climatisation dans toutes les pièces.
Le chauffage est un chauffage au sol électrique dans toute la maison.
La villa possède également une cheminée dans le salon pour une ambiance supplémentaire.
Excellente micro-localisation ;
De magnifiques plages à 1,5 km.
Krnica à 2,5 km.
Pula à 25 km.
L’autoroute à 18 km.
Le centre de Rakelj se trouve à seulement 5 minutes à pied, avec toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable : cafés, restaurants, commerces.
Nous vous invitons à visiter cette villa unique, idéale pour une vie familiale confortable ou comme investissement dans une villa pour une location touristique de luxe, avec un retour rapide sur investissement.
La villa dispose d’un permis d’habitation, est meublée et prête à emménager.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Kristian Vrangalovski.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 173 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Bains/douches
- 3
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Chauffage
- Individuel, avec air
- Climatisation
- Autonome
- Vue
- Mer
Autres caractéristiques
- Jardin privé et collectif
- Porte blindée
- Piscine
Informations sur les prix
- Prix
- € 599 000
- Prix au m²
- 3 462 €/m²
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
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Options additionnelles
Kristian Vrangalovski
