Maison individuelle 88 m², excellent état, Varaždin

PRODAJE SE – Kuća u nizu, prizemnica 88 m2 s dvorištem 90 m2 – Varaždin

Na prodaju je potpuno adaptirana i odmah useljiva kuća u nizu, prizemnica ukupne stambene površine 88 m2, s pripadajućim dvorištem od 90 m2, smještena na mirnoj lokaciji u Varaždinu. Kuća je temeljito adaptirana 2025. godine, pri čemu su ugrađeni potpuno novi materijali i instalacije, a nekretnina nije korištena nakon renovacije.

Kuća je građena i obnovljena uz naglasak na energetsku učinkovitost, kvalitetnu izolaciju i moderne materijale, što osigurava ugodan boravak i niže troškove energije.

Osnovne karakteristike

- stambena površina: 88 m2


- površina dvorišta: 90 m2


- kuća u nizu – prizemnica


- potpuno adaptirana 2025. godine


- odmah useljiva



Raspored prostorija

Kuća se sastoji od:

- natkrivenog ulaza s terasom


- ulaznog predprostora


- dva hodnika


- kuhinje


- dnevnog boravka s blagovaonicom


- dvije spavaće sobe


- kupaonice s tuš kadom i WC-om


- smočnice



Ispred kuće nalazi se prostrana terasa, idealna za boravak na otvorenom.

Dodatne značajke i oprema

- nova PVC vanjska stolarija s troslojnim izo staklima


- protuprovalna ulazna vrata


- portafon


- centralno etažno grijanje


- dodatno grijanje u kupaonici


- podovi dodatno termoizolirani


- potpuno nove instalacije struje, vode i plina


- novo krovište i nova fasada


- dvorište novouređeno i popločeno tlakavcima


- uređena okućnica


- stražnji dio dvorišta u vlasništvu



Energetska učinkovitost

Na kući je instalirana solarna elektrana snage 2 kW, koja može pokriti približno 50% ukupne potrošnje električne energije kućanstva.

Kuća se prodaje djelomično namještena.
Ugrađena je nova kuhinja po mjeri s aparatima, čija je vrijednost veća od 5.000 €.

Instalacije i režije

- kuća funkcionira primarno na električnu energiju


- plin je uveden i trenutno se koristi za kuhanje


- zbog nekorištenja kuće nema dostupnih podataka o režijama



Kuća nema garažu, ali postoji mogućnost parkiranja u dvorištu.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže novouređen, energetski učinkovit i odmah useljiv dom u Varaždinu, bez dodatnih ulaganja.

Kontakt za više informacija i razgledavanje:
Ida Kukulić
Mob: 091 203 4666