1/3
Terrain constructible en Vente
€ 105 000
Annonce mise à jour le 18/03/2026
Description
référence: 46101
ISTRA, RAKALJ - Građevinsko zemljište s projektom i dozvolom
U mirnom mjestu nedaleko Raklja prodaje se građevinsko zemljište površine 1100 m s otvorenim pogledom prema zapadu.
Zemljište se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, na rubu urbaniziranog područja, što osigurava dodatnu privatnost i ugodan ambijent za stanovanje ili odmor. Upravo činjenica da je riječ o posljednjoj parceli u urbaniziranom nizu čini ovu nekretninu posebno zanimljivom jer pruža osjećaj mira, otvorenosti prostora i nesmetan pogled na prirodu.
Za predmetno zemljište izrađen je projekt za obiteljsku kuću ili kuću za turistički najam s bazenom, što budućem vlasniku značajno olakšava i ubrzava početak realizacije investicije. Projekt je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio položaj parcele, osigurao privatnost te omogućio uživanje u otvorenom pogledu i zalascima sunca.
Posebna prednost ove nekretnine je što projekt ima pravomoćnu građevinsku dozvolu, a komunalni doprinosi su već plaćeni, što znači da se s gradnjom može krenuti odmah, bez dodatnih administrativnih procedura i čekanja.
Do zemljišta vodi pristupni put s pravom služnosti, dužine približno 70 metara, koji omogućava jednostavan i nesmetan pristup parceli. Sama parcela ima vrlo dobar položaj i oblik koji omogućava funkcionalnu organizaciju buduće gradnje, dvorišta, bazena i pratećih sadržaja.
Lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti sadržaja.
Dodatna prednost ove nekretnine je mogućnost kupnje dodatnog poljoprivrednog zemljišta površine 985 m, koje se nalazi uz zemljište. Time se budućem vlasniku pruža mogućnost proširenja okućnice, uređenja vrta, maslinika ili dodatnog prostora za rekreaciju i privatnost.
Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi svega nekoliko minuta vožnje, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za investiciju jer kombinira sve ključne prednosti: lokaciju, projekt, građevinsku dozvolu i spremnost za gradnju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 46101
Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com
U mirnom mjestu nedaleko Raklja prodaje se građevinsko zemljište površine 1100 m s otvorenim pogledom prema zapadu.
Zemljište se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, na rubu urbaniziranog područja, što osigurava dodatnu privatnost i ugodan ambijent za stanovanje ili odmor. Upravo činjenica da je riječ o posljednjoj parceli u urbaniziranom nizu čini ovu nekretninu posebno zanimljivom jer pruža osjećaj mira, otvorenosti prostora i nesmetan pogled na prirodu.
Za predmetno zemljište izrađen je projekt za obiteljsku kuću ili kuću za turistički najam s bazenom, što budućem vlasniku značajno olakšava i ubrzava početak realizacije investicije. Projekt je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio položaj parcele, osigurao privatnost te omogućio uživanje u otvorenom pogledu i zalascima sunca.
Posebna prednost ove nekretnine je što projekt ima pravomoćnu građevinsku dozvolu, a komunalni doprinosi su već plaćeni, što znači da se s gradnjom može krenuti odmah, bez dodatnih administrativnih procedura i čekanja.
Do zemljišta vodi pristupni put s pravom služnosti, dužine približno 70 metara, koji omogućava jednostavan i nesmetan pristup parceli. Sama parcela ima vrlo dobar položaj i oblik koji omogućava funkcionalnu organizaciju buduće gradnje, dvorišta, bazena i pratećih sadržaja.
Lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti sadržaja.
Dodatna prednost ove nekretnine je mogućnost kupnje dodatnog poljoprivrednog zemljišta površine 985 m, koje se nalazi uz zemljište. Time se budućem vlasniku pruža mogućnost proširenja okućnice, uređenja vrta, maslinika ili dodatnog prostora za rekreaciju i privatnost.
Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi svega nekoliko minuta vožnje, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za investiciju jer kombinira sve ključne prednosti: lokaciju, projekt, građevinsku dozvolu i spremnost za gradnju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 46101
Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stefani Kapel.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente
- Typologie
- Terrain constructible
- Superficie
- 1 100 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 105 000
- Prix au m²
- 95 €/m²
Options additionnelles
Stefani Kapel
