Appartement 4 chambres deuxième étage, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

NOVO!! NOVO!! NOVO!! NOVI MODERNI LUKSUZNI ČETVEROSOBAN STAN NA DRUGOM KATU SA LOĐOM POVRŠINE 99,64m2!! PRIPADAJUĆI NATKRIVENI PARKING POVRŠINE 12,50m2!! PRIPADAJUĆA OSTAVA POVRŠINE 2,51m2!! NOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA NA STRUJU PREKO DIZALICA TOPLINE/PODNO GRIJANJE/REŽIJSKI TROŠKOVI UMANJENI ZA 75% VLASTITOM PROIZVODNJOM STRUJE PUTEM SOLARNIH PANELA!! CENTAR RETFALE!! EXTRA MIRNA ZONA STANOVANJA!! ELKTRIČNE ROLETE!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! NEPOSREDNA BLIZINA NOVOG OSJEČKOG STADIONA I CENTRA RETFALE!! U PONUDI ZA PRODAJU: -DRUGI KAT ČETVEROSOBAN STAN 99,64m2+ SPREMIŠTE 2,51m2+ NATKRIVENI PARKING 12,50= 264.222,00 € SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! BRZE INFORMACIJE NA 091/283-2930!! PREDMETNI LUKSUZNI STAN POSJEDUJE: -SOLARNA ELEKTRANA(OČEKIVANI TROŠAK GRIJANJA, TOPLE VODE I STRUJE NA RAZINI GODINE 200€/GODIŠNJE! -DIZALICA TOPLINE! -SPLIT SISTEM KLIMA UREĐAJ! -PODNO GRIJANJE! HRASTOVI PODOVI U PUNOM PROFILU! -ELEKTRIĆNE ROLETE! -PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA! -VIDEO PORTAFON! -VRHUNSKA KVALITETA KERAMIKE I SANITARIJA! -TALIJANSKA SOBNA VRATA-DVOVRATNICI OD PUNOG DRVETA -VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!! -PRIPADAJUĆE SPREMIŠTE 2,51m2 -PRIPADAJUĆE NATKRIVENO PARKING MJESTO 12,50m2!! ŠKOLA 500m, VRTIĆ 250m, JASLICE 250m, AMBULANTA 400m, MINI TRŽNICA 400m!! PROMENADA 700m!! NOVI NOGOMETNI STADION 600m!! TRG ANTE STRAČEVIĆA 1600m!! HIPODROM 600m!! Stan u kvalitetetnoj luksuznoj vili u širem centru/Retfali Osijeka, USELJIVO 05/2027!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! STAMBENA LUKSUZNA VILA/DRUGI KAT ČETVEROSOBAN STAN NA DRUGOM KATU BR.3 U NOVOGRADNJI: -HODNIK 8,03m2 -PRAONICA/GOSPODARSTVO 4,16m2 -KUPAONICA 4,17m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA 20,63m2 -KUHINJA 11,26m2 -LOĐA 7,12m2 -SOBA 11,53m2 -SOBA 9,74m2 -RODITELJSKA SOBA 15,41m2 -KUPAONICA 7,60m2

---

-UKUPNO: 99,64m2 -SPEMIŠTE 2,51m2 -NATKRIVENI PARKING 12,50m2

---

SLOBODNO! LOKACIJA: Moderna stambena luksuzna vila pozicionirana je na lokaciji šireg centra/naselju Retfali u Gonjem djelu grada Osijeka. Stan se nalazi u mirnijoj zoni stanovanja, u blizini osječke promenade i novog nogometnog stadiona u neposrednoj blizini centra Gonjeg grada. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namjenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini kuća u novogradnji, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - Trg Ante Starčevića- 1600m - Promenada - 700m - Mini tržnica 400m - Dom zdravlja 400m - Novi stadion 600m - Vrtić - 250m - Osnovna škola - 500m - Fitnes centar 300m - Trgovački centar 500m - Obilaznica 1200m - Hipodrom 600m2 PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept stana omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih prostorja s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama na električni pogon, kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici ovih luksuznih stambenih vila neće imati tih problema te svaki stan ima pripadajuće natkriveno parking mjesto. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: Inovativni sustav grijanja na struju preko dizalica topline/podno grijanje/režijski troškovi umanjeni za 75% vlastitom proizvodnjom struje putem solarnih panela. Inovativni sustav hlađenja putem klima uređaja/split sistem. SIGURNOST: Ulazi u stambene kuće osiguran je kvalitetnim protuprovalnim vratima i videoportafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija predviđen moderna podna obloga. Podovi stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom. -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 tasman-nekretnine@gmail.com VIŠE STANOVA NA www.tasman-nekretninr.hr