Appartement 4 chambres rez-de-chaussée, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

VILA/STAN SA BAZENOM I DVORIŠTEM!! MODERNI LUKSUZNI ČETVEROSOBNI STAN 133,84m2 U PRIZEMLJU SA VLASTITIM BAZENOM I DVORIŠTEM NA PARCELI POVRŠINE 250m2!! STAN IMA DVA PRIPADAJUĆA NATKRIVENA PARKINGA!! EXTRA MIRNA ZONA STANOVANJA!! NOVI MODERNI LUKSUZNI STAN SA BAZENOM I DVORIŠTEM!! CENTRALNO PLINSKO GRIJANJE SA KONDENZACIJSKIM BOJLERIMA NAJNOVIJE GENERACIJE!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! U PONUDI ZA PRODAJU -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI ČETVEROSOBAN POVRŠINE 133,84m2 SA BAZENOM I DVORIŠTEM NA PARCELI POVRŠINE 250m2+DVA PRIPADAJUĆA NATKRIVENA PARKINGA!/STAN JE SLOBODAN ZA PRODAJU! - UVJET KUPNJE 20% UPLATE PRI POTPISU PREDUGOVORA! ZA PLAĆANJE 50-90% POTPISOM PREDUGOVORA CIJENA PO DOGOVORU! - MOGUĆA MODIFIKACIJA RASPOREDA UNUTRAŠNJIH PROSTORIJA PO ŽELJI KUPCA! - APSOLUTNA PRIVATNOST NEKRETNINE, BAZENSKOG I DVORIŠNOG PROSTORA! USELJIVO 03mj/.2027.G. LUKSUZNI ČETVEROSOBAN STAN SA BAZENOM I DVORIŠTEM U PRIZEMLJU: Četverosoban jednoetažni stan u prizemlju: -ULAZ GARDEROBA I HODNIK 17,14m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA+KUHINJA 47,85m2 -TERASA 12,50m2 -OSTAVA 3,83m2 -SPAVAĆA SOBA 14,76m2 -TERASA 6,00m2 -SOBA 10,87m2 -SOBA 10,87m2 -KUPAONICA 5,29m2 -KUPAONICA 4,73m2

---

-UKUPNO: 133,84m2 -PRIPADAJUĆI BAZEN I DVORIŠTE NA PARCELI OD 250m2 -DVA PRIPADAJUĆA NATKRIVENA PARKINGA ISPRED VILE

---

SLOBODNO!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! STAN POSJEDUJE: -INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA PUTEM KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE!! -5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU ROLETNAMA NA STRUJU + 3 SLOJNA ISO STAKLA!! -KLIMATIZACIJA POKRIVA SVE PROSTORIJE!! -U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!! -KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!! -VIDEO PORTAFON!! -VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15cm!! -DVA PRIPADAJUĆA NATKRIVENA PARKING MJESTA!! ŠKOLA 700m, VRTIĆ 700m, JASLICE 800m, AMBULANTA 700m, MINI TRŽNICA 700m!! PROMENADA 1500m!! NOVI NOGOMETNI STADION 1300m!! TRG ANTE STRAČEVIĆA 2000m!! HIPODROM 1100m!! TRGOVAČKI CENTAR 1200m!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! RETFALA!! EXTRA MIRNA ZONA STANOVANJA! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! LOKACIJA: Stan je pozicioniran na lokaciji Retfala u Gornjem djelu grada Osijeka. Zgrada se nalazi u mirnijoj zoni stanovanja, u blizini osječke promenade i novog nogometnog stadiona. Stanovi se nalaze u neposrednoj blizini centra Gornjeg grada. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi centar grada budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - Trg Ante Starčevića- 2000m - Promenada - 1500m - Mini tržnica 700m - Dom zdravlja 700m - Novi stadion 1300m - Vrtić - 700m - Osnovna škola - 700m - Fitnes centar 700m - Trgovački centar 1200m - Obilaznica 1500m - Hipodrom 1100m2 RAZNOLIK IZBOR: Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija koji se još u izgradnji može prilagoditi potencijalnom kupcu prema indvidualnim željama. . Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca pa će stan ima ti pripadajući bazen i dvorište na parceli površine 250m2. Stan ime pripadajuće natkriveno parking mjesto u prednjem djelu dvorišta vile. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema jer stan ima dva pripadajuća natkrivena parking mjesta u prednjem djelu dvorišta urbane vile. PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju stana s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama na struju kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav grijanja putem kondenzacijskih bojlera najnovije generacije. SIGURNOST: Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu videoportafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine. -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 092/238-6424 ksabic@tasman-nekretnine.hr VIŠE STANOVA NA www.tasman-nekretnine.hr