Restaurant en Vente

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: p855)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !
NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr .

PRODAJE SE impozantno imanje površine 23630 m2 u mjestu Mali Mihaljevec u blizini Čakovca.

- lokacija ove nekretnine je gotovo bajkovita, prava oaza mira okružena brežuljcima i šumom, a opet u blizini svih potrebnih sadržaja za nesmetanu poslovnu aktivnost,
- nekretnina je pogodna za razne namjene, a idealna je za sve one koji žele investirati u ugostiteljsku djelatnost ili u turističke smještajne kapacitete,
- imanje čine prostrana kuća sagrađena od drvenih trupaca sa podrumskim prostorijama, prizemljem i galerijom, ukupne površine 740 m2, tu je i dodatna manja kuća površine 360 m2 također izgrađena od drvenih trupaca, uređeno prostrano parkiralište za oko 60 vozila te uređena livada,
- na parceli je prema ishodovanom projektu i pravomoćnoj građevinskoj dozvoli i plaćenim doprinosima moguća gradnja smještajnog objekta sa 20 soba površine 300 m2,

- nekretnina je odlično održavana i od izgradnje se kontinuirano koristi za ugostiteljstvo,
- obje postojeće kuće izgrađene su od drvenih trupaca što im daje rustikalni šarm, a ujedno moderan komfor,
- ugostiteljska kuća odnosno veća zgrada je klimatizirana i ima moderan sustav podnog centralnog grijanja na plinsku peć, ali i kamin na kruta goriva koji gostima osigurava poseban ugođaj boravka u objektu tijekom hladnih dana u godini,
- nekretnina ima kompletnu infrastrukturu, tj. asfaltirani pristupni put, kanalizacijski priključak, priključke električne energije, plina, vode i telefona,

- glavne značajke objekta su jedinstvena atmosfera zbog korištenih prirodnih građevinskih materijala i izvrsne toplinske izolacije, prostranost interijera (podrum, prizemlje i kat) i vanjskih natkrivenih terasa,
- polovina predmetne parcele je ravna, a polovina ima blagi pad,
- predmetna parcela je jugoistočne orijentacije,
- pored već postojeće vrijednosti, ova nekretnina ima ogroman razvojni potencijal jer je moguća izgradnja dodatnih smještajnih kapaciteta, soba i bungalova, bazena, teniskih terena, rekreacijskih sadržaja ili npr. staja za uzgoj konja i izgradnju jahališta itd.,
- pristup i okruženje nekretnine vlasniku osigurava privatnost i lakoću provođenja novih razvojnih investicijskih zahvata,
- ova nekretnina je rijetkost na tržištu između ostalog i zbog svoje ukupne površine pa je zbog toga prava prilika za ljubitelje prirode ili investitore u luksuzni ruralni turizam,
- nekretnina ima besprijekornu dokumentaciju i moguće ju je kupiti putem kredita (projektna dokumentacija, građevinska dozvola, uporabna dozvola, energetski certifikat),
- uredno vlasništvo 1/1, bez zapreka za prijenos na kupca,

GARANTIRAMO SIGURNOST KUPOPRODAJNOG POSTUPKA SVAKOM KUPCU.

ZA DOGOVOR O TERMINU RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !
Prilikom razgleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se troškovi.