Terrain constructible en Vente

TERRAIN D’INVESTISSEMENT : Kolan, 4 900 m2 le long de la route principale

Parcelle constructible à usage résidentiel (zone S) avec vue sur la mer

Un terrain constructible est en vente dans la localité de Kolan, d’une superficie totale de 4 900 m2. La parcelle est située directement à côté de la route principale, ce qui garantit une excellente accessibilité technique et une grande visibilité.

Statut urbanistique et configuration du terrain :

Le terrain se trouve dans une zone non construite et non aménagée du secteur constructible de la localité (zone S), ce qui permet un développement planifié d’un projet résidentiel :

- Configuration : Le terrain est situé sur une légère pente, facilitant la construction en terrasses et assurant des vues dégagées.
- Vue : Grâce à sa position élevée, le terrain offre une vue dégagée sur la mer.
- Obligation de planification : Conformément au plan d’urbanisme, une obligation d’adoption d’un Plan d’Aménagement Urbain (PAU) est prescrite pour cette zone.
- Infrastructure : Le contact direct avec la route principale facilite la future résolution des voies d’accès et des raccordements au réseau communal dans le périmètre du plan.

Informations clés pour l’investisseur :

- Usage : Zone S (résidentielle), prévue pour la construction d’immeubles avec appartements/logements destinés à la revente.


- Superficie : 4 900 m2 permettant la conception d’un grand complexe résidentiel ou d’une série de bâtiments indépendants.


- Modèle : La zone autorise la division en lots et la vente individuelle des unités résidentielles après réalisation du projet.



Statut juridique : Propriété en règle 1/1, sans charges. Le terrain convient aux investisseurs recherchant une grande surface pour un développement systématique de projets résidentiels sur un site avec accès assuré et vue.