Maison individuelle 339 m², Rogoznica

Century 21 posreduje u prodaji kuće sa 5 apartmana u Ražnju kraj Rogoznice.

Na prodaju je samostojeća kuća površine 339 m2, smještena u mirnom dijelu Rogoznice, u naselju Ražanj. Izgrađena 2012. godine, ova nekretnina pruža sklad između suvremenog načina života i blizine prirode, s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i atraktivnu zapadnu orijentaciju.

Kuća se prostire na parceli od 379 m2, raspolaže s deset spavaćih soba, što je čini izuzetno pogodnom za veće obitelji, kao i za one koji traže investicijski potencijal u turističke svrhe. Posebno se ističe predivan pogled na more, obilje prirodnog svjetla te uređena okućnica koja nudi brojne sadržaje za opuštanje i društvena okupljanja. Među dodatnim prostorijama nalaze se konoba, ostava/skladište i vrtna kućica, dok su vanjski prostori obogaćeni terasom, balkonom, lođom, atrijem, vrtom i bazenom (15m2).

U prizemlju se nalaze:kuhinja i dnevni boravak (20m2),spavaća soba (10m2), kupaona (6m2), spavaća soba (12m2), hodnik (2m2), spavaća soba (12m2) i konoba (18m2).Peć na drva se nalazi u sastavu dnevnog boravka i kuhinje.

Uz objekat se nalazi i bazen veličine 18m2, velika terasa, dodatne prostorije, nadstrešnica pored roštiljnice i 5 parkirnih mjesta.

Na prvome katu se nalaze 2 apartmana koja su identična.Sastoje se od: hodnika (3,5m2), kupaone (4m2), spavaće sobe (9m2), kuhinje i dnevnog boravka (14m2), spavaće sobe (9m2) i balkona (12m2). Svaki od apartmana raspolaže klimauređajem, SAT/TV i internetom.

Na drugom katu se nalaze također 2 apartmana istih tlocrta kao apartnani na prvome katu.

Bitno je naglasiti da se u konobi od 15m2 nalazi i spremnik vode od 14m3. Objekat se dodatno napaja električnom energijom preko fotonaponskih ćelija (6,8KW), a raspolaže i sa 3 solarne jedinice koje zagrijavaju spremnik vode veličine 500 litara.

Dodatna prostorija koja služi kao podrum, a može se pretvoriti u dodatni apartman im veličinu 25m2.

Energetska učinkovitost potvrđena je certifikatom A (stiropor 8cm).

Lokacija osigurava mir i privatnost, uz blizinu prirodnih ljepota, dok je ujedno dobro povezana s glavnim prometnicama i infrastrukturom. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže luksuz, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost, bilo za osobno stanovanje ili kao investiciju.

Za sve danje informacije obratite se našem licenciranom agentu:



Tomislav Mijatović

licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ real estate agent (HR/DE/EN)

e: tomislav.mijatovic@c21.hr
m: +385 91 608 1072

CENTURY 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr