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Terrain agricole en Vente
€ 3 600 000
Annonce mise à jour le 18/03/2026
Description
référence: ZP253
Šimuni - terrain agricole 30 000 m²
TERRAIN 30 000 m2 – ŠIMUNI (PAG) – VUE SUR LA MARINA
Terrain à vendre d’une superficie de 3 hectares (30 000 m2) situé en hauteur, directement au-dessus de la marina ACI Šimuni. Le terrain se trouve en dehors du périmètre du plan d’urbanisme local (UPU) du village, ce qui garantit une isolation complète et une vue dégagée permanente sur la mer et l’infrastructure nautique.
Détails techniques :
- Superficie : 30 000 m2 (répond aux conditions pour la construction d’un bâtiment résidentiel-agricole via une exploitation agricole familiale - OPG).
- Construction : Possibilité de construire un bâtiment jusqu’à 400 m2 en plancher + sous-sols (conformément au plan d’aménagement spatial de la ville de Pag pour l’agrotourisme).
- Emplacement : Première ligne au-dessus de la bande d’infrastructure (zone IS) et de la zone verte protégée, garantissant qu’aucune construction supplémentaire ne sera réalisée devant la parcelle.
- Terrain : Composition naturelle (caillouteux/matorral), en pente avec accès routier aménagé.
Usage : Propriété exclusive, oliveraie ou projet dans le domaine de l’agrotourisme de luxe. L’emplacement combine la proximité immédiate de la marina avec une totale isolation du village.
Propriété : 1/1, sans charges. Prix : 120 €/m2
Terrain à vendre d’une superficie de 3 hectares (30 000 m2) situé en hauteur, directement au-dessus de la marina ACI Šimuni. Le terrain se trouve en dehors du périmètre du plan d’urbanisme local (UPU) du village, ce qui garantit une isolation complète et une vue dégagée permanente sur la mer et l’infrastructure nautique.
Détails techniques :
- Superficie : 30 000 m2 (répond aux conditions pour la construction d’un bâtiment résidentiel-agricole via une exploitation agricole familiale - OPG).
- Construction : Possibilité de construire un bâtiment jusqu’à 400 m2 en plancher + sous-sols (conformément au plan d’aménagement spatial de la ville de Pag pour l’agrotourisme).
- Emplacement : Première ligne au-dessus de la bande d’infrastructure (zone IS) et de la zone verte protégée, garantissant qu’aucune construction supplémentaire ne sera réalisée devant la parcelle.
- Terrain : Composition naturelle (caillouteux/matorral), en pente avec accès routier aménagé.
Usage : Propriété exclusive, oliveraie ou projet dans le domaine de l’agrotourisme de luxe. L’emplacement combine la proximité immédiate de la marina avec une totale isolation du village.
Propriété : 1/1, sans charges. Prix : 120 €/m2
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Zorica Tamarut.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente
- Typologie
- Terrain Agricole
- Superficie
- 30 000 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 3 600 000
- Prix au m²
- 120 €/m²
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Zorica Tamarut
