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Maison individuelle 138 m², Šibenik
€ 199 000
Annonce mise à jour le 19/03/2026
Description
référence: 111194-248
BRODARICA – MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN DE 379 m², À 180 m DE LA MER
BRODARICA – MAISON À RÉNOVER, 379 m2 DE TERRAIN, À 180 m DE LA MER
Dans un emplacement recherché à Brodarica, à seulement 180 m de la mer, une maison individuelle à rénover entièrement est en vente, située sur un terrain d’une superficie de 379 m2. La surface au sol de la maison est de 97 m2.
La maison comprend un rez-de-chaussée + étage, avec une surface utile totale d’environ 138 m2.
Disposition :
Rez-de-chaussée : cave, cuisine, cellier, débarras et salle de bain
(chaque pièce dispose d’une entrée indépendante)
Étage (accès par escalier extérieur) : partie logement avec trois chambres et un couloir avec entrée séparée, tandis que dans une partie distincte se trouve la cuisine. Entre la cuisine et la partie logement se trouve une terrasse d’environ 15 m2.
La cour de 282 m2 permet :
- le stationnement de plusieurs véhicules
- l’aménagement d’un jardin ou la construction d’une piscine
- des aménagements supplémentaires selon les souhaits du futur propriétaire
Infrastructures :
- électricité (compteur non actif)
- eau (facturation forfaitaire)
Emplacement calme à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités nécessaires.
Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou d’aménagement d’une maison de vacances dans un emplacement attractif.
PROPRIÉTÉ :
- propriété en règle 1/1
- sans charges
REMARQUE :
La maison n’est pas habitable dans son état actuel et nécessite une rénovation complète.
La propriété ne dispose pas de permis d’utilisation et a été construite vers 1950.
En raison de son emplacement exceptionnel et de la taille du terrain, cette propriété offre un grand potentiel pour créer un bien de valeur selon ses propres souhaits.
POLITIQUE COMMERCIALE DE L’AGENCE :
La visite de la propriété est possible uniquement après signature préalable d’une déclaration de visite, conformément à la loi sur l’intermédiation immobilière et la protection des données personnelles.
L’acheteur paie une commission d’agence de 3 % + TVA sur le prix de vente convenu, incluant la rédaction du compromis/contrat de vente, la déclaration tabulaire, les frais de certification auprès du notaire public ainsi que l’enregistrement du droit de propriété.
CONTACT :
Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE
jurica.pazanin@c21.hr
Dans un emplacement recherché à Brodarica, à seulement 180 m de la mer, une maison individuelle à rénover entièrement est en vente, située sur un terrain d’une superficie de 379 m2. La surface au sol de la maison est de 97 m2.
La maison comprend un rez-de-chaussée + étage, avec une surface utile totale d’environ 138 m2.
Disposition :
Rez-de-chaussée : cave, cuisine, cellier, débarras et salle de bain
(chaque pièce dispose d’une entrée indépendante)
Étage (accès par escalier extérieur) : partie logement avec trois chambres et un couloir avec entrée séparée, tandis que dans une partie distincte se trouve la cuisine. Entre la cuisine et la partie logement se trouve une terrasse d’environ 15 m2.
La cour de 282 m2 permet :
- le stationnement de plusieurs véhicules
- l’aménagement d’un jardin ou la construction d’une piscine
- des aménagements supplémentaires selon les souhaits du futur propriétaire
Infrastructures :
- électricité (compteur non actif)
- eau (facturation forfaitaire)
Emplacement calme à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités nécessaires.
Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou d’aménagement d’une maison de vacances dans un emplacement attractif.
PROPRIÉTÉ :
- propriété en règle 1/1
- sans charges
REMARQUE :
La maison n’est pas habitable dans son état actuel et nécessite une rénovation complète.
La propriété ne dispose pas de permis d’utilisation et a été construite vers 1950.
En raison de son emplacement exceptionnel et de la taille du terrain, cette propriété offre un grand potentiel pour créer un bien de valeur selon ses propres souhaits.
POLITIQUE COMMERCIALE DE L’AGENCE :
La visite de la propriété est possible uniquement après signature préalable d’une déclaration de visite, conformément à la loi sur l’intermédiation immobilière et la protection des données personnelles.
L’acheteur paie une commission d’agence de 3 % + TVA sur le prix de vente convenu, incluant la rédaction du compromis/contrat de vente, la déclaration tabulaire, les frais de certification auprès du notaire public ainsi que l’enregistrement du droit de propriété.
CONTACT :
Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE
jurica.pazanin@c21.hr
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 138 m²
- Chambres/pièces
- 5
- Chambres
- 0
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Non
Informations sur les prix
- Prix
- € 199 000
- Prix au m²
- 1 442 €/m²
Efficacité énergétique
Certification énergétique
En attente de certification
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