Villa indépendante 146 m², neuve, Vir

Vir - une villa de luxe récemment construite avec piscine et une magnifique vue sur la mer est proposée à la vente.

La villa a été construite en 2025 dans le cadre d’un projet comprenant deux villas identiques. Les deux sont vendues au même prix.

La villa se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’une terrasse sur le toit.

Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle à manger avec cuisine et salon, une salle de bain et une terrasse de détente donnant accès à la piscine et à la terrasse ensoleillée.

À l’étage, il y a trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain. De l’étage, on accède à la terrasse sur le toit offrant un grand potentiel et une magnifique vue sur la mer et les îles.

Le terrain est grand, joliment aménagé avec une piscine de 30 m2.

La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité, mettant l’accent sur la fonctionnalité, le confort et le luxe.

Une façade en polystyrène expansé de 12 cm a été posée, assurant une excellente isolation thermique. Les menuiseries extérieures sont en PVC avec des volets électriques pour les murs vitrés et les fenêtres. Le chauffage au sol est installé dans le salon, la cuisine et les salles de bain, ainsi que des climatiseurs (5 kW au rez-de-chaussée, climatisation extérieure avec trois unités intérieures à l’étage). Une préparation pour une pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine ainsi qu’une préparation pour des caméras de surveillance ont été mises en place. La villa dispose d’une fosse septique avec préparation pour raccordement au réseau d’eau et d’égouts de la ville ainsi que d’une citerne d’eau de 10 000 L.

Elle est située dans un excellent emplacement, sur le côté sud et calme de l’île de Vir, avec une magnifique vue sur la mer depuis toutes les pièces.

Excellente propriété pour des vacances calmes, intimes et inoubliables.

Documentation complète et en ordre.



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