Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Podstrana

Dans un quartier calme et recherché de Podstrana, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, comprenant au total 10 appartements, situés à seulement 250 m de la plage aménagée et de la promenade.

Le projet se compose de deux bâtiments résidentiels et commerciaux jumelés, les bâtiments A et B, avec un total de 10 appartements. La cage d’escalier commune se trouve au centre du plan, et chaque unité est orientée double face et conçue pour maximiser l’utilisation de la lumière naturelle et les vues dégagées sur la mer, avec un espace extérieur privé sous forme de jardin, balcon ou loggia.

La proximité de la mer constitue une valeur particulière du projet. La distance jusqu’à la plage aménagée et la promenade est de 250 m, tandis que le passage souterrain pour un accès sûr et direct à la plage se trouve à seulement 200 m. L’emplacement offre un équilibre idéal entre calme, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités en bord de mer. Podstrana est de plus en plus reconnue comme une alternative plus paisible et discrète à Split, idéale pour une vie de qualité au bord de la mer et une valeur à long terme.

Les appartements sont conçus pour un mode de vie contemporain. Selon la surface, ils proposent des configurations fonctionnelles d’un, deux ou trois chambres avec un espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu’une partie nuit séparée. Chaque unité dispose d’un accès à un espace extérieur.

Les appartements aux étages supérieurs disposent de terrasses privées sur le toit avec préparation pour pergolas, cuisines d’été, douches ou jacuzzi, tandis que les unités au rez-de-chaussée bénéficient de jardins spacieux avec une végétation méditerranéenne autochtone.

Le projet se distingue par un haut niveau d’équipement et une efficacité énergétique de classe A+. La qualité de construction comprend une isolation thermique, des menuiseries PVC modernes avec volets électriques et moustiquaires, ainsi qu’un système de chauffage et de climatisation multi-split avec unité intérieure dans chaque pièce, ainsi qu’un chauffage au sol électrique dans les salles de bains.

Les appartements sont équipés de portes anti-effraction, d’un vidéophone et de matériaux de qualité à l’intérieur, incluant des carreaux céramiques italiens, un parquet chêne trois couches et des sanitaires de fabricants renommés tels que Hansgrohe et Geberit, avec des menuiseries intérieures blanches mates.

La construction a débuté en septembre 2025, avec une fin prévue en octobre 2026.



DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT

Appartement A2 - (1er étage) - surface habitable 83,03 m2 (3 chambres + 2 salles de bains) + balcon couvert (6 m2 - NO) + balcon découvert (6 m2 - S) + place de parking extérieure ; surface nette totale 91,25 m2 = 389 000 EUR (TVA incluse)