Magasin - Local commercial en Vente

Split, Lokve – local commercial 143,75 m2 – excellente opportunité d’investissement

À vendre, un local commercial d’une surface totale de 143,75 m2 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux dans un secteur attractif de Split – Lokve.

Le local se compose de deux espaces commerciaux qui forment en réalité une unité fonctionnelle. Il comprend une grande pièce ouverte, deux blocs sanitaires ainsi qu’un petit espace de stockage supplémentaire avec deux autres blocs sanitaires.

Grâce à sa disposition et à son emplacement, le local est idéal pour une activité de restauration, diverses activités de services ou un artisanat calme.

Avantages clés :

- emplacement en rez-de-chaussée à proximité d’une zone piétonne (promenade)


- microlocalisation fréquentée et recherchée


- proximité de deux lycées, d’un internat, d’un centre commercial et du campus universitaire


- concept ouvert avec un grand potentiel d’adaptation


- documentation en règle (permis de construire et permis d’utilisation)



Le local nécessite une rénovation complète, ce qui permet au futur propriétaire de l’aménager selon ses propres besoins et sa vision commerciale. Les photographies montrent l’état réel ainsi qu’un espace numériquement nettoyé pour faciliter la visualisation du potentiel.

Il était récemment utilisé comme café-bar et, grâce à sa position en bord de rue et à ses diverses possibilités de reconversion, représente une excellente opportunité d’investissement.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Contact : Ranko Cvitanić
+385 95 368 8 368

Horaires des appels :
lundi – vendredi : 08:30 – 18:30
samedi : 09:00 – 13:00