Terrain constructible en Vente

Smješten na brežuljcima sjeverozapadne Istre, Oprtalj očarava na prvi pogled svojom autentičnom istarskom pričom, kamenim ulicama i panoramskim pogledima koji se protežu na dolinu rijeke Mirne i okolne vinograde. Ovo slikovito mjesto poznato je po miru, netaknutoj prirodi i posebnoj atmosferi koja pruža savršen bijeg od svakodnevne užurbanosti, a istovremeno nudi bogatu gastronomsku i kulturnu ponudu karakterističnu za unutrašnjost Istre.

U takvom okruženju smjestilo se zemljište površine 900 m², blago nepravilnog oblika, okruženo zelenilom i otvorenim, predivnim pogledom koji dodatno naglašava ekskluzivnost lokacije. Sveukupna površina kuće u projektima je 206.90 m2. Za predmetnu nekretninu izrađen je projekt za izgradnju samostojeće prizemnice funkcionalnog i modernog rasporeda. Uz bazen i kuću nalazit će se natkriven dio sa vanjskom kuhinjom. Projektirana kuća sastojati će se od četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, dodatnog wc-a te prostranog dnevnog dijela koji objedinjuje kuhinju i blagovaonicu s izlazom na terasu. Vanjski prostor predviđati će terasu s ukopanim bazenom i pripadajućom strojarnicom površine 8,90 m², idealno za potpuni užitak i privatnost. Pristup parceli omogućen je s prometnice s jugozapadne strane, što dodatno doprinosi praktičnosti i funkcionalnosti same lokacije.

Nekretnina ima predviđen dvostrešni krov, a ono što je posebno važno – ishođene su građevinska a dozvola i plačene komunalije, što omogućuje budućem vlasniku trenutačan početak gradnje bez dodatnih čekanja.

Spomenuta nekretnina predstavlja iznimnu priliku za investiciju – bilo u svrhu turističkog najma ili kao dugoročno ulaganje. Zahvaljujući specifičnoj mikrolokaciji, miru i autentičnom ambijentu, pruža veliki potencijal za povrat uloženih sredstava te sigurnu investiciju u budućnost. Daleko od klasičnih gužvi, a opet dovoljno blizu svih važnih sadržaja, ova lokacija sve je traženija među kupcima koji prepoznaju vrijednost istarske unutrašnjosti.

ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME;

+385 91 539 6446

edita.premate@family-nekretnine.hr

Edita Premate Panić

Asistent u posredovanju