Magasin - Local commercial en Location

ZAGREB, VOLTINO - poslovni prostor za najam

Poslovni prostor površine 700 m daje se u zakup na atraktivnoj lokaciji u Voltinom naselju, na samoj granici Rudeša i Trešnjevke. Riječ je o izuzetno funkcionalnom i moderno uređenom prostoru koji zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu i tehničkoj opremljenosti nudi široke mogućnosti korištenja za različite poslovne namjene.

Ukupna površina sastoji se od 555 m evidentiranih u zemljišnoknjižnom izvatku te dodatnih 145 m u naravi, što čini ukupno 700 m. Prostor je raspoređen na više etaža: prizemlje obuhvaća približno 220 m, etaža -1 oko 335 m, dok međukat, etaža -2 i ostali dijelovi čine dodatnih 150 m. Takav raspored omogućuje fleksibilnu organizaciju poslovanja, bilo da je riječ o uredskim, prodajnim ili skladišnim djelatnostima.

Prostor je u potpunosti renoviran 2024. godine, pri čemu su ugrađeni kvalitetni materijali i suvremena oprema. Nova aluminijska stolarija s IZO staklima doprinosi energetskoj učinkovitosti, što potvrđuje i energetski certifikat B/C. Podovi su izvedeni u epoxy premazu (RAL 7040), što prostoru daje moderan industrijski izgled, ali i osigurava dugotrajnost i jednostavno održavanje. Dodatnu funkcionalnost osigurava trofazni priključak snage 18,8 kW te teretno dizalo nosivosti do 3.000 kg, što je osobito pogodno za djelatnosti koje uključuju manipulaciju robom.

Unutrašnjost prostora opremljena je s oko 160 niskopotrošnih LED rasvjetnih tijela, što omogućuje kvalitetno i ekonomično osvjetljenje svih dijelova prostora. Na raspolaganju su i dva tuša te dva odvojena sanitarna čvora (muški i ženski), što dodatno povećava razinu komfora za zaposlenike i korisnike. Prostor ima čak pet zasebnih ulaza u prizemlju te orijentaciju istokzapad, što omogućuje dobru prirodnu osvijetljenost tijekom dana i olakšava organizaciju pristupa.

Sigurnost je također na visokoj razini zahvaljujući ugrađenom alarmnom sustavu, videonadzoru s dvije vanjske i dvanaest unutarnjih kamera visoke rezolucije te detektorima pokreta i protupožarnim sustavima. Lokacija prostora dodatno doprinosi njegovoj atraktivnosti smješten je u prizemlju stambene zgrade od 14 katova, u neposrednoj blizini (unutar 50 metara) nalaze se trgovine, pošta, knjižare i drugi važni sadržaji.

Zbog svojih karakteristika prostor je pogodan za širok spektar djelatnosti, uključujući uredske prostore, trgovine sa skladištem, fitness centre, supermarkete, salone namještaja, arhive, obrazovne i zdravstvene ustanove, ugostiteljske objekte, coworking prostore, showroome i mnoge druge namjene.

Mjesečna najamnina iznosi 6.700 uz pripadajući PDV, a minimalni period zakupa je 12 mjeseci. Ovaj prostor predstavlja izvrsnu priliku za poslovne subjekte koji traže kvalitetan, prostran i svestran prostor na dobro povezanoj gradskoj lokaciji.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46250

Dux Zagreb
Mob: +385 91 606 5891
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr