Appartement neuf, rez-de-chaussée, Buje

Dans un endroit calme à Jurcanija, près de Buje, se trouve un terrain constructible avec un projet qui représente une excellente opportunité pour construire une villa de luxe en Istrie. La parcelle est située sur une légère colline, ce qui permet une vue dégagée sur Umag et la mer et assure intimité et un environnement agréable pour le futur bâtiment. Le terrain a une superficie de 3 895 m² et est livré avec un permis de construire valide pour la construction d'un bâtiment d'une surface utile nette de 360 m², comprenant une piscine extérieure de 14 x 4,7 mètres. Cet avantage significatif permet un démarrage rapide des travaux sans procédures administratives supplémentaires. Tous les raccordements nécessaires sont déjà disponibles sur la parcelle, y compris l'eau, l'électricité et l'assainissement, ce qui simplifie encore la réalisation du projet. La propriété est en règle et le terrain est disponible immédiatement, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs ou les acheteurs privés qui souhaitent réaliser un projet sans délai. L'emplacement offre un équilibre parfait entre calme et accessibilité - à proximité immédiate se trouvent Buje, Umag et la frontière avec la Slovénie, ce qui permet un accès rapide à la mer, aux restaurants, aux terrains de golf et à toutes les commodités nécessaires pour un séjour de qualité ou une location touristique. Ce terrain représente une rare opportunité sur le marché - une combinaison d'emplacement, de vue, d'infrastructure et d'autorisation déjà obtenue, ce qui en fait un choix idéal pour le développement d'une villa de luxe ou d'un projet d'investissement en Istrie. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.