1/15
Maison individuelle 162 m², neuve, Centar, Loborika, Marčana
€ 399 000
Annonce mise à jour le 22/03/2026
Description
référence: iro-415
Istra - Marčana, maison avec piscine, construction neuve
Nous proposons une maison familiale moderne avec piscine, d’une surface nette de 125 m2, située sur un terrain de 650 m2, dans un excellent emplacement à Marčani.
La maison est conçue selon un concept contemporain en L, et se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle à manger en espace ouvert, de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que d’un toilette supplémentaire pour les invités, assurant ainsi une fonctionnalité et un confort maximaux pour les futurs propriétaires.
Une attention particulière a été portée à la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, ce qui permet un séjour agréable et une utilisation optimale de l’espace de vie.
Dans la cour se trouve une piscine de 34 m2 avec une terrasse aménagée pour le bain de soleil, accessible depuis le séjour et l’une des chambres.
Le concept en L de la maison ainsi que la position légèrement surélevée de la maison et de la piscine garantissent une grande intimité et un sentiment d’exclusivité.
La maison dispose de trois terrasses, dont une équipée d’une cuisine extérieure, idéale pour la détente et les réunions en plein air, directement reliée à l’espace de vie intérieur.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs. Un revêtement en stratifié a été posé dans les chambres et le séjour, tandis que les autres pièces sont revêtues d’une céramique de qualité.
La maison dispose de trois places de parking.
Excellente micro-localisation :
La maison est située dans un endroit calme, tandis que toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable – crèche, école, commerces, cafés, restaurant et pharmacie – sont accessibles à environ 10 minutes à pied.
Pula est à 13 km.
L’aéroport est à 7 km.
De magnifiques plages sont à 8 km.
Excellente propriété pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique, avec un retour rapide sur investissement.
Représentant commercial :
Kristian Vrangalovski
Mob : 098/225-773
E-mail : kristian@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/
La maison est conçue selon un concept contemporain en L, et se compose d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle à manger en espace ouvert, de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que d’un toilette supplémentaire pour les invités, assurant ainsi une fonctionnalité et un confort maximaux pour les futurs propriétaires.
Une attention particulière a été portée à la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, ce qui permet un séjour agréable et une utilisation optimale de l’espace de vie.
Dans la cour se trouve une piscine de 34 m2 avec une terrasse aménagée pour le bain de soleil, accessible depuis le séjour et l’une des chambres.
Le concept en L de la maison ainsi que la position légèrement surélevée de la maison et de la piscine garantissent une grande intimité et un sentiment d’exclusivité.
La maison dispose de trois terrasses, dont une équipée d’une cuisine extérieure, idéale pour la détente et les réunions en plein air, directement reliée à l’espace de vie intérieur.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs. Un revêtement en stratifié a été posé dans les chambres et le séjour, tandis que les autres pièces sont revêtues d’une céramique de qualité.
La maison dispose de trois places de parking.
Excellente micro-localisation :
La maison est située dans un endroit calme, tandis que toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable – crèche, école, commerces, cafés, restaurant et pharmacie – sont accessibles à environ 10 minutes à pied.
Pula est à 13 km.
L’aéroport est à 7 km.
De magnifiques plages sont à 8 km.
Excellente propriété pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique, avec un retour rapide sur investissement.
Représentant commercial :
Kristian Vrangalovski
Mob : 098/225-773
E-mail : kristian@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 162 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 3
- Balcon
- Non
- Terrasse
- Oui
- Chauffage
- Individuel, avec air
- Climatisation
- Autonome
Autres caractéristiques
- Jardin privé et collectif
Informations sur les prix
- Prix
- € 399 000
- Prix au m²
- 2 463 €/m²
Efficacité énergétique
Année de construction
2025État
Nouveau / En constructionChauffage
Individuel, avec airClimatisation
Autonome
Découvrez chaque recoin de la propriété
+13
Options additionnelles
