Maison individuelle 276 m², excellent état, Centar, Luka, Finida, Umag

De notre offre, nous mettons en avant une maison individuelle avec appartements située dans un emplacement parfait à Umag, à 100 m de la mer, avec une magnifique vue sur la mer.

La maison s’étend sur 3 étages et dispose d’une surface nette utile totale de 276 m2, répartie en 5 unités d’habitation.

La surface du terrain est de 422 m2.

Disposition

Sous-sol : appartement récemment rénové (37 m2) + chaufferie

Rez-de-chaussée : 2 studios - 20 m2 et 23 m2, ainsi qu’un appartement de deux pièces d’une surface de 65 m2;

• 1er étage : appartement confortable de 115 m2 composé d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger, avec accès à un magnifique balcon spacieux, 3 chambres à coucher dont la principale dispose d’une terrasse privée, une salle de bains, un WC et une grande terrasse avec une vue splendide sur la mer et Umag.

Il est possible, si nécessaire, de diviser l’étage en deux unités.

L’emplacement est excellent - toutes les commodités nécessaires à une vie agréable se trouvent à proximité immédiate.

Plage à seulement 100 m, centre d’Umag à 500 m.

La maison présente un excellent potentiel d’investissement, elle est actuellement louée à long terme, générant 3 000 euros par mois (36 000 euros par an), avec possibilité de reprendre les baux existants.

Un excellent choix pour une vie à l’année, ou comme investissement pour la location ou le tourisme.

Représentant commercial :

Kristian Vrangalovski

Mob : 098/225-773

E-mail : kristian@dammi-realestate.com

https://dammi-realestate.com/hr/