Terrain constructible en Vente

Atraktivno građevinsko zemljište s projektom i dozvolom Črnomerec

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.640 m na izvrsnoj i mirnoj lokaciji u Črnomercu. Radi se o posljednjoj građevinskoj parceli u ulici, s asfaltiranim pristupom, okruženoj zelenilom koje osigurava privatnost i ugodan ambijent za život.

Lokacija nudi savršenu ravnotežu mira i dostupnosti škole, vrtići, bolnica, trgovine i javni prijevoz nalaze se unutar 1,5 km.

Na parceli se nalazi postojeća kuća s uporabnom dozvolom te svim komunalnim priključcima: struja, voda, kanalizacija, plin (etažno grijanje), što omogućuje brži i jednostavniji početak gradnje.

U cijenu je uključen glavni projekt moderne obiteljske kuće s građevinskom dozvolom, koji predviđa:

dvosobni stan od 75 m

četverosobni stan od 96 m

prostrane terase

garažu

spremišta

parkirna mjesta

Zemljište se nalazi u zoni 2.2, s mogućnošću gradnje objekta do 400 m BRP-a na tri nadzemne etaže (treća kao potkrovlje).

Urbanistički uvjeti:

izgrađenost do 30%

koeficijent izgrađenosti 0,6

minimalna površina čestice 600 m

najmanje 40% prirodnog terena

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investiciju idealna za gradnju obiteljske kuće, urbane vile ili manjeg višestambenog objekta u jednom od najtraženijih dijelova Črnomerca.

Za dodatne informacije i uvid u projekt slobodno nas kontaktirajte na 099 2356 022!

ID KOD AGENCIJE: ZG886700

Tea Fočić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/235-6022
Tel: 01/647-3011
E-mail: tea.focic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com