Terrain constructible en Vente

e-mail: agent9@bestcroatianproperties.com
Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 3.325 m, smješteno u Kurilovcu, u zoni stambene namjene.
Zemljište se nalazi unutar područja za koje vrijede urbana pravila 2.2a Urbana transformacija u prostore mješovite izgradnje višeg stupnja urbaniteta, što ga čini iznimno atraktivnim za razvoj modernih stambeno-poslovnih projekata.
Koeficijent izgrađenosti iznosi 40%, što omogućuje izgradnju objekta maksimalne tlocrtne površine 1.330 m. Najveća dozvoljena katnost je četiri nadzemne etaže (P+2+Uk).
Sukladno navedenim parametrima, maksimalna bruto razvijena površina iznosi približno 4.987 m.
Na parceli je obvezno osigurati minimalno 20% zelenih površina, odnosno oko 665 m, čime se dodatno podiže kvaliteta budućeg prostora.
Parkiranje je potrebno riješiti unutar podzemnih garaža, pri čemu broj parkirnih mjesta ovisi o planiranom broju stambenih jedinica. U skladu s Prostornim planom, moguće je izvesti do četiri podzemne etaže.
Broj samostalnih uporabnih jedinica nije ograničen važećim prostornim planovima, što investitorima pruža dodatnu fleksibilnost u planiranju projekta.
Ova parcela predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže sigurnu i kvalitetnu lokaciju za razvoj.
Za dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte putem gore navedenog maila.
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!