Bureau - Cabinet en Vente

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Nous vendons un spacieux appartement bourgeois de quatre pièces avec de hauts plafonds (81 m2) pouvant également servir de local professionnel (bureau). La propriété est située au 1er étage d’un immeuble résidentiel et commercial dans la rue Palmotićeva. L’appartement se compose de 4 pièces, d’une salle à manger avec cuisine, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement comprend également une cave au sous-sol ainsi qu’une place de parking dans la cour de l’immeuble.

L’immeuble a été entièrement rénové par auto-réhabilitation après le premier tremblement de terre de 2020. La cage d’escalier a été consolidée et renforcée avec du béton armé, et la cour arrière a été aménagée avec des places de parking. Une nouvelle toiture a été posée précédemment, ainsi qu’une nouvelle façade avant.

Emplacement de premier ordre, à quelques minutes à pied de la place Trg bana Jelačića, des transports en commun ainsi que de toutes les commodités importantes. L’APPARTEMENT EST IDÉAL POUR QUELQU’UN SOUHAITANT EXERCER UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE EN PLEIN CENTRE-VILLE. IL EST POSSIBLE DE TRANSFORMER LE GRAND APPARTEMENT EN DEUX APPARTEMENTS PLUS PETITS SI PLUSIEURS BUREAUX INDÉPENDANTS SONT NÉCESSAIRES, CONTACTEZ L’AGENT POUR PLUS DE DÉTAILS !



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La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 2 % du prix de vente réalisé, et inclut la rédaction du compromis de vente, de l’acte de vente, le transfert des charges locatives et autres démarches nécessaires.

Si un prix inférieur est publié pour ce bien sur un autre site web, ce prix s’applique également chez nous.

Pour toute autre demande ou pour fixer un rendez-vous de visite, contactez-nous en toute confiance !

Merci d’appeler pendant les heures d’ouverture : du lundi au vendredi, de 9h00 à 18h00.

SERVICES COMPLÉMENTAIRES :

**INTERMÉDIATION DE CRÉDIT :**

Nous offrons à tous nos acheteurs une intermédiation de crédit GRATUITE. Hermes partenaire compare pour vous les offres de plusieurs banques en un seul endroit et vous propose une POLICE D’ASSURANCE GRATUITE que vous obtenez exclusivement en vous inscrivant via le lien https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Il vous suffit d’entrer vos données et nos collègues vous recontacteront dans les plus brefs délais pour vous informer des étapes suivantes !

**RÉNOVATIONS IMMOBILIÈRES**

En collaboration avec un entrepreneur de confiance, nous vous proposons des services de rénovation partielle ou complète de votre bien immobilier. Contactez-nous en toute confiance pour plus d’informations, et nous vous convaincrons que la rénovation n’a plus à être aussi contraignante !

**SERVICES D’ARCHITECTURE**

Nous vous proposons les services d’architectes de confiance !

**CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE RAPIDE**

Nous vous proposons une réalisation rapide des certificats énergétiques par Hermes partenaire – des certificateurs énergétiques agréés !