Appartement 1 chambre 45 m², Marina

APPARTEMENT 2 PIÈCES S2 – REZ-DE-CHAUSSÉE | 40,35 m2 + JARDIN | MARINA, NEUF

Nous proposons à la vente une unité résidentielle attrayante S2, située au rez-de-chaussée d’une construction neuve moderne (EN COURS DE CONSTRUCTION) comprenant au total 6 appartements, dans un emplacement calme et de plus en plus recherché à Marina, à proximité de Trogir.

Fin des travaux et emménagement prévu : printemps 2027.

Cet appartement représente un excellent choix pour une petite famille, des vacances ou un investissement locatif touristique, grâce à un espace optimisé et un jardin attenant.

EMPLACEMENT :

- zone calme et agréable de Marina
- environ 500 m de la mer et des plages aménagées
- proximité de Trogir et de toutes les commodités clés
- bonne connexion routière
- combinaison d’intimité et d’accessibilité

SURFACES :

- surface habitable : 40,35 m2
- jardin : 15,70 m2 (partie privative de l’appartement)
- 1 place de parking (12,50 m2)
- surface totale calculée avec coefficients : 45,05 m2

AGENCEMENT DES PIÈCES ET SURFACES :

- couloir : 4,00 m2
- cuisine + salle à manger + séjour : 21,90 m2
- salle de bains : 5,10 m2
- chambre à coucher : 9,35 m2
- jardin avec sortie directe depuis le séjour

L’appartement dispose d’un agencement compact et fonctionnel sans espaces superflus, ce qui le rend très exploitable et adapté à la location.

ÉQUIPEMENTS ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION :

- structure en béton armé et maçonnerie en brique
- façade avec isolation thermique (10 cm)
- menuiseries PVC (VEKA) avec double vitrage isolant
- volets électriques et moustiquaires
- climatiseurs (Mitsubishi WiFi) dans toutes les pièces
- chauffage et refroidissement par système de climatisation
- porte d’entrée anti-effraction
- menuiseries intérieures de qualité
- carrelage grand format
- salle de bains équipée de : - cuvette suspendue Geberit
- robinetterie Hansgrohe
- cabine de douche avec paroi en verre
- radiateur sèche-serviettes électrique

- compteurs individuels d’eau et d’électricité

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- petit immeuble résidentiel – au total 6 appartements
- place de parking assurée pour chaque appartement
- environnement calme sans bruit urbain
- construction neuve de qualité
- possibilité de financement pendant la construction
- documentation en règle et permis de construire

Politique commerciale

Nous organisons la visite du bien après signature par le client d’une déclaration de visite, garantissant ainsi la sécurité et la protection des intérêts de toutes les parties dans le processus de vente.

L’acheteur NE paie pas de commission d’agence.

Remarque : les images de l’annonce sont des rendus illustratifs et ne reflètent pas nécessairement l’aspect final du bien.

CONTACT

E-mail : jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE