Appartement 2 chambres 65 m², Marina

APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES S3 – REZ-DE-CHAUSSÉE | 54,40 m2 + JARDIN 80 m2 | MARINA, NEUF

Nous proposons à la vente une unité résidentielle attrayante S3, située au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne en construction comprenant au total 6 appartements, dans un quartier calme et de plus en plus recherché à Marina, à proximité de Trogir.

Fin des travaux et emménagement prévu : printemps 2027.

Cet appartement représente un excellent compromis entre fonctionnalité et confort, idéal pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement locatif touristique.

EMPLACEMENT :

- zone calme et agréable de Marina
- environ 500 m de la mer et des plages aménagées
- proximité de Trogir et de toutes les commodités essentielles
- bonne connexion routière
- combinaison d’intimité et d’accessibilité

SURFACES :

- surface habitable : 54,40 m2
- jardin : 80,40 m2 (partie privative de l’appartement)
- 1 place de parking (12,50 m2)
- surface totale calculée avec coefficients : 65,57 m2

AGENCEMENT DES PIÈCES ET SURFACES :

- hall d’entrée : 4,40 m2
- cuisine + salle à manger + séjour : 26,30 m2
- salle de bains : 5,10 m2
- chambre 1 : 9,25 m2
- chambre 2 : 9,35 m2
- jardin avec sortie directe depuis le séjour

L’appartement dispose d’un très grand jardin qui offre une valeur ajoutée et une intimité supplémentaire.

ÉQUIPEMENTS ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION :

- structure en béton armé et murs en briques
- façade avec isolation thermique (10 cm)
- menuiseries PVC (VEKA) avec double vitrage isolant
- volets roulants électriques et moustiquaires
- climatisation (Mitsubishi WiFi) dans toutes les pièces
- chauffage et refroidissement par système de climatisation
- porte d’entrée anti-effraction
- menuiseries intérieures de qualité
- carrelage grand format
- salle de bains équipée de : - cuvette suspendue Geberit
- robinetterie Hansgrohe
- cabine de douche avec paroi en verre
- radiateur sèche-serviettes électrique

- compteurs d’eau et d’électricité individuels

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- petit immeuble résidentiel – au total 6 appartements
- place de parking garantie pour chaque appartement
- environnement calme sans bruit urbain
- construction neuve de qualité
- possibilité de financement pendant la construction
- documentation en règle et permis de construire

Politique commerciale :

Nous organisons les visites du bien après que le client ait signé une déclaration de visite, ce qui garantit la sécurité et la protection des intérêts de toutes les parties dans le processus de vente.

L’acheteur ne paie pas de commission d’agence.

Note : les images de l’annonce sont des rendus illustratifs et ne reflètent pas nécessairement l’aspect final du bien.

CONTACT :

E-mail : jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE