Appartement 3 chambres premier étage, Monte Zaro - Stoja, Pula

Pula – appartement rénové de 3,5 pièces dans un immeuble austro-hongrois + jardin d’environ 220 m2 + atelier + grenier d’environ 40 m2

À vendre, un appartement unique dans l’un des plus beaux immeubles austro-hongrois de Pula — entièrement rénové, avec un grand jardin, un espace supplémentaire au grenier et un atelier privé. Une rareté sur le marché, idéal pour une famille, une vie paisible en ville ou un investissement.

Principaux avantages qui le distinguent

- Jardin d’environ 220 m2 (usage convenu entre voisins) avec raccordement d’eau
- Atelier de 10 m2 dans le jardin — idéal pour un hobby, un stockage ou un petit studio
- Espace grenier d’environ 40 m2 pour le stockage (possibilité de transformation en espace supplémentaire)
- Porte anti-effraction
- Planchers intermédiaires en béton — stabilité, silence et durabilité
- Chauffage central et eau chaude au gaz de ville
- Toiture changée il y a environ 15 ans
- Excellente statique et immeuble bien entretenu

Disposition et possibilités

L’appartement de 81 m2 se compose de :

- séjour
- cuisine avec salle à manger
- deux chambres à coucher
- salle de bains
- couloirUne chambre est préparée pour une transformation simple en deux petites chambres, ce qui permet d’obtenir 3 chambres sans travaux majeurs — idéal pour une famille ou la location.

État et équipements

- entièrement rénové
- porte anti-effraction
- chauffage central au gaz
- cour commune bien entretenue
- grenier comme espace bonus considérable
- jardin avec raccordement d’eau et atelier — rare à Pula

Emplacement

Zone urbaine calme et agréable, à proximité de :

- commerces
- écoles et jardins d’enfants
- transports en commun
- centre-ville
- parcs et promenades

Excellente combinaison de fonctionnalité, d’espace et de proximité de toutes les commodités.

Idéal pour

- familles souhaitant des espaces supplémentaires et une disposition flexible
- acheteurs recherchant un appartement avec du caractère et une construction de qualité
- investisseurs (possibilité de 3 chambres + espaces supplémentaires)
- tous ceux qui désirent calme et praticité en ville