Terrain constructible en Vente

Istra, Novigrad

Ekskluzivno samo u našoj agenciji!!!

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Novigradu, svega 500 m od mora i marine te oko 800 m od centra grada, u ponudi je ekskluzivno građevinsko zemljište ukupne površine 2.482 m rijetkost na tržištu koja se nudi kao cjelina ili kroz mogućnost kupnje pojedinačnih parcela.

Zemljište se sastoji od tri zasebne parcele, što pruža iznimnu fleksibilnost budućem investitoru. Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, na svakoj parceli moguće je graditi višeobiteljsku građevinu s četiri stambene jedinice, što ukupno čini potencijal od 12 stanova idealno za razvoj modernog stambenog projekta ili prodaju po fazama. Također, postoji mogućnost kupnje svake parcele zasebno, ovisno o preferencijama investitora.

Lokacija predstavlja savršen spoj mirnog okruženja i blizine svih ključnih sadržaja plaža, marina, restorana, trgovina i centra grada što dodatno povećava atraktivnost budućih nekretnina.

Infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) smještena je na cesti, a zemljištu se pristupa putem pristupnog puta kojim je predviđeno dovođenje infrastrukture, što budućem investitoru omogućuje efikasno i racionalno priključenje te bržu realizaciju projekta.

Posebnu dodatnu vrijednost ovom zemljištu daje 45 maslina, koje budućem vlasniku pružaju mogućnost zadržavanja za vlastite potrebe ili prodaje, čime se može djelomično vratiti dio investicije već u početnoj fazi.

Zbog svoje pozicije, konfiguracije i mogućnosti gradnje, ovo zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s velikim potencijalom povrata, bilo za razvoj cjelovitog projekta ili pojedinačnih investicija.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.