Terrain constructible en Vente

Istra, Novigrad

Ekskluzivno samo u našoj agenciji!!!

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Novigradu, svega 500 m od mora i marine te oko 800 m od centra grada, u ponudi je građevinsko zemljište površine 806 m.

Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, na zemljištu je moguće graditi višeobiteljsku građevinu s četiri stambene jedinice, što predstavlja izvrsnu priliku za realizaciju manjeg stambenog projekta s jasnim investicijskim potencijalom.

Posebna prednost ove nekretnine je mogućnost širenja projekta, budući da se radi o jednoj od ukupno tri susjedne parcele. Kupnjom dodatne jedne ili dvije parcele, investitor dobiva priliku razviti projekt ukupnog kapaciteta do tri zgrade s ukupno 12 stambenih jedinica, čime se značajno povećava iskoristivost i profitabilnost investicije.

Lokacija nudi idealan spoj mirnog okruženja i blizine svih ključnih sadržaja plaža, marina, restorana, trgovina i centra grada što budućim nekretninama daje dodatnu vrijednost i atraktivnost na tržištu.

Infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) smještena je na cesti, a zemljištu se pristupa putem pristupnog puta kojim je predviđeno dovođenje infrastrukture, što omogućuje jednostavno i racionalno priključenje te bržu realizaciju projekta.

Zahvaljujući svojoj poziciji, mogućnostima gradnje i opciji proširenja, ovo zemljište predstavlja izuzetno atraktivnu investicijsku priliku u jednoj od najpoželjnijih zona Novigrada.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.