Predstavljamo Vam luksuzne stanove u rezidencijalnom dijelu Novigrada, tik do mora i ostalih sadržaja.   Zgrade su projektirane tako da pružaju visoku kvalitetu, s posebnim osvrtom na estetiku i detalje.  Zgrade su na 3 do 4 etaže, a stambeni prostor je na višim etažama. Površina stambenih prostorija je 40-160 m2.  Svi apartmani imaju prostranu ostavu u prizemlju i prostrane terase od 20 do 60 m2 s pogledom na more.  TEHNIČKE KARAKTERISTIKE: Zgrade su projektirane pasivno sa što manjom potrošnjom energije i posjeduju energetski certifikat A/A+.  U zgradi je ugrađen lift.  Sa stražnje strane zgrade ili u suterenu nalazi se vlastiti parking ili garaža s rampom na daljinsko upravljanje ili garažna mjesta. U svim stanovima, bez obzira na kvadraturu, stambeni prostor je otvorenog tlocrta koji spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jedinstvenu cjelinu s izlazom na prostranu terasu. Osim udobnosti, velika pažnja posvećena je i sigurnosti objekta. Svi stanovi imaju ugrađena protuprovalna i protupožarna vrata, a troslojna aluminijska stolarija ima automatske rolete i rolete na lođama. Spoj tradicionalnih materijala i modernog dizajna ostavlja dojam luksuza naglašenog detaljima kao što su visoki stropovi, kvalitetna kupaonska keramika, elegantna “filomuro” unutarnja vrata i veliki formatni drveni parketi.  Svi stanovi biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom LEA Nextone Ceramiche koja se savršeno uklapa u bilo koju vrstu dizajna, a uz prvoklasni parket od hrasta, klase Country cijela priča poprimiti će svoj konačni šminkerski stil. Postavljaju se Catalano Italy 52 wc školjke sa soft close sistemom, Inda Village umivaonik s Paffoni Light miješalicom za umivaonik, Paffoni Light miješalica za tuš s efektom kiše i ručicom te Novellini Kali 2P tuš vrata. Prozori i panoramske ostakljene stijene biti će izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom, s aluminijskim roletama na elektromotorni pogon. Spremišta su opremljena mehaničkom i prirodnom ventilacijom, prvoklasnom keramikom te gletanim i bojanim zidovima poludisperzivnom bojom Garažna i parkirna mjesta imati će glavnu ulaznu rampu s elektromotorom na daljinsko upravljanje, pripremu za punjače za električna vozila, video nadzor i video parlafon Uređenje okoliša predviđa se sadnjom mediteranskog bilja i stabala koji će cjelokupan projekt podići na višu razinu. Za stanove u prizemlju i posebno za sve zajedničke dijelove zgrade postavlja se sistem automatskog navodnjavanja.  Pješački i kolni dijelovi biti će popločeni, te izvedena oborinska odvodnja.   STAN B-2-C Jednosobni je stan koji se nalazi na 2. katu s pogledom na more, kojem pripada spremište od 2,18 m² i 1 natkriveno parkirno mjesto od 2,50 m² netto, a sastoji se od; 1. dnevne zone - 17,50 m² Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. 3. spavaća soba - 9,10 m² 4. kupaonica - 4,60 m² 5. garderoba - 3,50 m2 6. ostava - 2 m2 7. natkrivena terasa - 18,90 m² Kvadratura stana bez terase: 36,7 m²   OSTALI DOSTUPNI STANOVI:  ZGRADA A 1. STAN P-L -  109,98 M2 2. STAN P-C -  128,34 M2 3. STAN P-D -  112,54 M2 4. STAN 1-L -    98,50 M2 5. STAN 1-C  - 115,88 M2 6. STAN 1-D  -   96,88 M2  ZGRADA B 1. STAN P-L -   136,36 M2 2. STAN P-D -  117,93 M2 3. STAN 1-L  -  115,98 M2 5. STAN 1-C  -    60,43 M2 6. STAN 1-D  -    93,45 M2 7. STAN 2-L   -  118,73 M2 8. STAN 2-C  -    55,55 M2 9. STAN 2-D -    96,63 M2   Dogovoreni rok dovršetka radova je 01.05.2025. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina! Cijene stanova ovise o stupnju dovršenosti izgradnje u trenutku zaključenja kupoprodaje. Za sve detalje, cijene i prezentaciju uz predočenje svih kataloga stanova isključivo na upit!  *Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju od 3% uvećano za iznos PDV-a.  ID KOD AGENCIJE: 1744  M&M LEGAL Mob: 00385 91 530 1334, 00385 98 575 313 Tel: +385 98 575 313 E-mail: info@mmlegal.hr www.mmlegal.hr  Dodatne informacije:  Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 800 Terasa: da Godina izgradnje: 2025 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Balkon: da Pogled na more: da Lift: da

ID CODE: 1744  M&M LEGAL Mob: 00385 91 530 1334, 00385 98 575 313 Tel: +385 98 575 313 E-mail: info@mmlegal.hr www.mmlegal.hr

Croazia

balcon

Appartement

active

Appartement 1 chambre neuf, deuxième étage, Novigrad

ID CODE: 1744  M&amp;M LEGAL Mob: 00385 91 530 1334, 00385 98 575 313 Tel: +385 98 575 313 E-mail: info@mmlegal.hr www.mmlegal.hr

ID CODE: 1744  M&amp;M LEGAL Mob: 00385 91 530 1334, 00385 98 575 313 Tel: +385 98 575 313 E-mail: i...

Appartement 1 chambre neuf, deuxième étage, Novigrad

Annonces immobilières à Novigrad

Commune de Novigrad

Province de Istrie

Prix propriétés à Novigrad