Terrain constructible en Vente

ŽULJANA, PELJEŠAC – Građevinsko zemljište 668 m² s projektom i dozvolom

Prodaje se izuzetno atraktivno zemljište u Žuljani, jednom od najljepših i najtraženijih mjesta na poluotoku Pelješcu. Žuljana je poznata po svojim tirkiznim uvalama i pješčanim plažama, a ovo se zemljište nalazi na svega 200 metara od obale. Zahvaljujući svojoj povišenoj poziciji na uzvisini, parcela nudi panoramski, nesmetan pogled na more i uvalu.

Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu je pravomoćna građevinska dozvola i glavni arhitektonski projekt. Kupac može započeti s gradnjom odmah, izbjegavajući višegodišnje procese ishođenja dokumentacije.

Projekt predviđa modernu, samostojeću vilu kaskadnog dizajna (Suteren + Prizemlje + Kat) koja maksimalno iskorištava konfiguraciju terena:
* Suteren (85,00 m²): Prostrana garaža i tehničke prostorije.
* Prizemlje (133,15 m²): "Open-space" dnevni boravak i kuhinja povezani s prostranim terasama.
* Kat (154,24 m²): Spavaće sobe s balkonima i vrhunskim pogledom na more.
* Bazen: Veliki vanjski bazen površine 48,11 m², dizajniran kao središnji dio zone za opuštanje.

TEHNIČKE PREDNOSTI:
* Površina zemljišta: 668 m².
* Pristup: Osiguran direktan pristupni put do parcele.
* Vlasništvo: Uredno, 1/1, bez tereta.
* Arhitektura: Moderna estetika s velikim staklenim stijenama i čeličnim stupovima za maksimalnu transparentnost i pogled.

Žuljana je nakon otvaranja Pelješkog mosta postala top destinacija za turizam. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za one koji žele vrhunsku vilu za odmor ili sigurnu investiciju s visokim povratom kroz turistički najam. Sva dokumentacija je spremna - na vama je samo da započnete gradnju!

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
damir@muri-realestate.com
+385 99 205 9616

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 461

Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com