Terrain constructible en Vente

Turanj, terrain d’investissement de 3 145 m2 – zone résidentielle et T2 avec accès en cours de régularisation.

DESCRIPTION DU BIEN :

Terrain attractif à vendre à Turanj, situé dans un environnement naturel paisible, d’une superficie totale de 3 145 m2. Le terrain est idéal pour les investisseurs recherchant une combinaison de résidence privée et de projet touristique.

Le terrain se compose de deux unités fonctionnelles :

- Partie constructible (usage résidentiel) : environ 1 200 m2 situés dans une zone constructible non bâtie. Cette partie est adaptée à la construction d’une ou plusieurs maisons familiales ou de villas urbaines.


- Partie touristique (zone T2) : La partie restante de la parcelle se trouve en zone à usage T2, destinée à la construction d’un complexe touristique ou de villas de luxe pour les vacances.


STATUT URBANISTIQUE :

- Zone T2 UPU (Plan d’aménagement urbain) : L’adoption d’un UPU est obligatoire pour cette zone. Remarque : La construction sur la parcelle sera possible dès l’adoption du plan concerné, ce qui fait de ce bien un excellent investissement stratégique.


- Voie d’accès : La question de l’accès est déjà bien avancée. Un permis d’implantation pour la voie d’accès depuis la route principale a été obtenu, et la phase de lotissement de la voie est en cours, garantissant ainsi au futur propriétaire un accès sécurisé et légal par véhicule.



AVANTAGES CLÉS :

- Grande superficie offrant de larges possibilités de conception.


- Emplacement calme assurant intimité tout en étant proche de la mer et des commodités de Turanj.


- Potentiel de rendement élevé sur investissement



La propriété est en règle et sans charges.